Wir bieten in einer Wohnanlage mit nur 5 Einheiten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Funktionalität und SpitzenTechnologie zu bieten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen im strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 von Bellinzona und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 140 mq, die durch eine 76 mq große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem schönen 278 mq großen privaten Garten verbindet, der einen großen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge bietet.

Die innere Aufteilung ist darauf ausgelegt, den größtmöglichen Komfort zu bieten:
Schlafzimmer mit fensterinem Bad en-suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche.
Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterinem Bad mit Bidet und Dusche und einem zweiten Bad für Gäste.

Zum Abschluss der Wohnung befindet sich auf der gleichen Etage ein großes 14 mq großes Waschzimmer, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation garantiert.
Der 8 mq große Keller befindet sich im Gegensatz dazu im unteren Stockwerk, auf der gleichen Ebene wie die Garage.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und Materialien von erster Qualität aus. Die elektrischen Jalousien gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über garantiert: Die Fußbodenheizung dient nämlich sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer, gewährleistet ein immer angenehmes und effizientes Klima aus energetischer Sicht.

Das Gebäude ist außerdem mit Solarpaneelen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.

Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und im Grünen gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):
- Doppelgarage: CHF 60'000
- Einzelgarage: CHF 45'000
- Möglichkeit für Außenparkplatz: CHF 20'000

Im gleichen Gebäude sind außerdem drei weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
NS/17151