Wunderbare Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und ca. 370 m², erbaut auf einem Grundstück von 1'164 m², in exklusiver und dominanter Lage in Vico Morcote, mit spektakulärer panormamischer Seesicht, totaler Privatsphäre und exzellenter Sonnenausrichtung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Autobahneingang Melide entfernt, in einem reservierten und sehr gefragten Kontext.

Der Zugang erfolgt über einen großen Vorplatz mit zahlreichen externen Parkplätzen und einer großen überdachten Abstellmöglichkeit für zwei Autos, neben dem Haupteingang, der maximale Bequemlichkeit in jeder Jahreszeit bietet.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich die Herrschaftswohnbereich: großer Eingang, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, und ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und begehbarem Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster gekennzeichnet, die die Seesicht und die Helligkeit einzigartig hervorheben.

Die Ebene, die der Wohnbereich gewidmet ist, ist das repräsentative Herz des Hauses: ein Vorzimmer führt in die moderne Küche mit Insel, direktem Zugang zum Garten, Miele-Geräten höchster Qualität und Weinkeller, ideal für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 38 m² bietet eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen und Außen und eine atemberaubende Seesicht. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein komfortables Gästebad.

Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich, perfekt für Kinder, Gäste oder Personal: zwei weitere Schlafzimmer mit guter Größe, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden, in einer ruhigen und reservierten Umgebung.

Die Ausstattung umfasst: elektrische Jalousien, PVC-Fenster mit Antisplitter-Verglasung, Panzertür, Außenbeleuchtungsanlage und automatische Bewässerung des Gartens, Klimaanlage im Haus, privater Aufzug auf allen Ebenen, Weinkeller und hochwertige Geräte. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, eine effiziente und moderne Lösung, kombiniert mit der Sommerklimatisierung für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Das 1'164 m² große Grundstück umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre, begehbare Grünflächen und die Möglichkeit, verschiedene Ruhezonen zu schaffen. Die zahlreichen Parkplätze, sowohl extern als auch überdacht, machen die Immobilie besonders geeignet für große Familien oder mehrere Wohneinheiten.

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Residenz mit Seesicht, Privatsphäre und Komfort in einer der exklusivsten Orte am Ceresio suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17224