Situé au centre du vieux village d'Ardon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attractivité. Sa localisation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central.

Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- zentrale Lage im Herzen des alten Dorfes Ardon

- traditionelles Gebäude mit Charme

- drei Apartments bereits vermietet

- Potenzial für Mieteinnahmen: CHF 3000.-/Monat, auf drei Apartments verteilt

- sofortiger Ertrag, potenziell ohne Mietausfall

- Kellerräume bieten wertvolle Stauräume

- abgeschlossene Garage inklusive, selten im Dorfzentrum

- Gebäude in überschaubarer Größe, vereinfachte Verwaltung

- starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region

- stabile Investition in einer gefragten Gemeinde

- etc., etc., etc. ...


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Mehr Details
Lage: Gut
Zustand des Gebäudes: Gut

Badezimmer: 4 (3 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1x Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schule: Primarschule und Kindergarten, 550 m
Einkaufsmöglichkeiten: Volg, 200 m / alle Geschäfte in Conthey, 2 km