In ruhiger und sonniger Südlage von Mollens VS präsentiert sich diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ein ideales Zuhause für alle, die Erholung, Aussicht und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 57 m2 Wohnfläche: ein heller Wohnbereich, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche bieten angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine attraktive Galerie (14 m2), einen überdeckten Balkon (9 m2) mit herrlicher Aussicht sowie einen praktischen Estrich (15 m2).

Die Liegenschaft liegt in einem verkehrsarmen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und garantiert dadurch ein besonders ruhiges Wohnambiente.
Dank der offenen Lage geniessen Sie ganztägige Besonnung sowie eine beeindruckende Weitsicht ins Val d'Anniviers sowie ins Ober- und Unterwallis.

Das Gebäude wurde 2002 umfassend renoviert und isoliert, weitere Investitionen wie neue Storen und eine Fassadenerneuerung erfolgten 2016.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (erneuert 2008) mit Wärmeverteilung via Radiatoren.

Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Standseilbahn Richtung Sierre-Montana ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso bestehen gute Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf sowie in kurzer Fahrdistanz in Montana und Sierre.

Ein besonderes Plus: Das vorhandene Mobiliar kann bei Bedarf ohne Mehrkosten übernommen werden - ideal für einen unkomplizierten Einstieg oder als Ferienwohnung.
Parkplätze sind genügend vorhanden.

Eine attraktive Gelegenheit in sonniger Aussichtslage - überzeugen Sie sich selbst!
Fragen oder interessiert an einer unverbindlichen Besichtigung? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Ihr Immobilien Elsig Team