Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, vereint dieses elegante Anwesen Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet es sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung.

Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihr harmonisches Verhältnis und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete moderne Küche mit separatem Vorratsraum und direktem Zugang zur Terrasse öffnen. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils ausreichend Stauraum und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb der Immobilie stehen zahlreiche Parkplätze und ein Gartenschuppen zur Verfügung, mit Potential für weitere Anpassungen.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Komplette Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.