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1 / 11
Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'870'000.–

"Prächtiges contemporary Haus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'870'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
210 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Gelegen in Sauges mit Blick auf den See und einer atemberaubenden Aussicht auf die gesamten Alpen. Ein neues Bild jeden Tag

Das Programm umfasst 6,5 Räume mit fünf Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite und ein Gästezimmer. Die nutzbare Wohnfläche beträgt 210 m². Die Materialien sind zwar schlicht, verleihen dem Haus jedoch einen puristischen, modernen und sehr hochwertigen Stil.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006. Es wurde hervorragend gepflegt und im Laufe der Zeit verbessert, insbesondere durch den Austausch der hochwertigen Kücheneinrichtung im Jahr 2020 und die Installation von Photovoltaikpaneelen mit einer Fläche von fast 90 m2 im Jahr 2023.

Das Haus wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Es verfügt über Einrichtungen wie eine zentrale Staubsaugeranlage, einen Wasserenthärter und eine Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge.

Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Einrichtungen befinden sich im Zentrum von St-Aubin mit Grund- und Sekundarschulen. Die Autobahnanschlüsse sind in der Nähe und Neuchâtel ist in 15 Minuten, Lausanne in etwa 30 Minuten erreichbar.

Chance zu nutzen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Castella & Rossato Immobilier Sàrl
Castella & Rossato Immobilier Sàrl
Rue de Maillefer 24
2000Neuchâtel

Kontakt

Alain Castella Castella

Inseratenummer
4003242455
Objekt-Ref.
SaugesCorniche.703rm.ag9cj

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Eigenmittel (optional)

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