4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: St-Aubin

Objet rare : Bâtisse du 19ème siècle avec plage et ponton privés

EN EXCLUSIVITÉ ! Le rêve absolu rien que pour vous !Cet appartement en PPE vous offre un accès direct au lac, une petite plage privée, un ponton, une terrasse couverte au bord de l'eau, un étang ainsi qu'un couvert à bateau à rénover. De plus, vous serez charmés par la vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes.Sur une parcelle verdoyante de plus de 11'000 m2 et dans un havre de paix ayant comme piscine le lac de Neuchâtel, cet appartement situé sur 2 niveaux en rez de jardin et rez supérieur est une opportunité rare. Ce bien est unique grâce à sa situation privilégiée ; calme, sérénité, écrin de verdure et clapotis des vagues sont les mots clés pour décrire parfaitement ce bien d'exception !L'appartement se présente comme suit :Rez-de-jardin (surface nette habitable env. 92 m2) :- 1 séjour avec cheminée- 1 salle à manger- 1 cuisine avec baie vitrée coulissante sur la terrasse- 1 salle de douche/WC- 2 caves- 1 local technique avec accès de l'extérieur- 1 garage double- 4 places de parc extérieuresRez supérieur (surface nette habitable env. 94 m2) : - 1 hall d'entrée principal de 2,5 m²- 1 chambre parentale avec poêle de 21 m²- 3 chambres (12 m²/ 13 m²/12 m²)- 1 salle d'eau avec baignoire et douche de 9 m²- 1 salle de douche de 5 m²- 1 cage d'escalier avec palier de 8,6 m²- 1 corridor 6 m² - 1 balcon avec verrière de 24 m²Le rez supérieur n'a pas subi de transformation et mérite d'être rénové.Prix : CHF. 1'995'000.--Garage double en sus : CHF. 55'000.--St-Aubin est un village faisant partie de la commune de la Grande Béroche (env. 9030 habitants) dans le canton de Neuchâtel. Il est situé à 428 m d'altitude et est niché dans un cadre naturel magnifique, entouré de vignobles et à proximité du lac.Les grands centres importants les plus proches sont :- Neuchâtel : 15 min./20 km- Yverdon-les-Bains : 20 min./24 km- La Chaux-de-Fonds : 31 min./39 km- Lausanne : 40 min./54 km- Bienne : 43 min./53 km- Berne : 60 min./23 kmLa ville de Neuchâtel, la capitale du canton, se trouve à 15 min. seulement. Neuchâtel est un centre économique et culturel majeur de la région, offrant de nombreux commerces, des restaurants, des musées, des institutions éducatives, et bien plus encore.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)28 624 38 94EXCLUSIVELY ! The ultimate dream just for you !This owner-occupied flat offers direct access to the lake, a small private beach, a pontoon, a covered waterside terrace, a pond and a boat house in need of renovation. What's more, you'll love the breathtaking views of the lake and the Alps.Set on a lush plot of more than 11,000 m2 in a peaceful haven with Lake Neuchâtel as its swimming pool, this 2-storey flat on garden level and upper ground floor is a rare opportunity. This property is unique thanks to its privileged location; calm, serenity, greenery and lapping waves are the key words to perfectly describe this exceptional property !The apartment is as follows :Garden level (net living area of 92 m2) :- 1 living room with fireplace- 1 dining room- 1 kitchen with sliding glass door to terrace- 1 shower room/WC- 2 cellars- 1 machine room with outside access- 1 double garage- 4 outdoor parking spacesUpper ground floor (94 m2 net floor area) : - 1 main entrance hall (2.5 m²)- 1 master bedroom with stove (21 m²)- 3 bedrooms (12 m²/ 13 m²/12 m²)- 1 shower room with bath and shower (9 m²)- 1 shower room (5 m²)- 1 stairwell (8.6 m²)- 1 corridor (6 m²)- 1 balcony with glass roof (24 m²)The upper ground floor h

Immeuble de rendement entièrement loué

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait.Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique.L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettesLes appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseurLoyers annuelles net : 301'284.-Charges annuelles : 43'104 .-In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind.Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt.Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen KinderwagenraumDie 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum AufzugJahresnettomieten : 301'284.-Jährliche Nebenkosten: 43'104 .-Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard.It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping.The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storageThe 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevatorNet annual rents : 301'284.-Annual costs : 43'104 .-Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno.Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi.L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e...

Immeuble locatif avec jardin et vue sur le lac

Dans le charme du village de St-Aubin-Sauges, en plein cœur du canton de Neuchâtel, se trouve une opportunité d'investissement à ne pas manquer !Situé dans un quartier de petits immeubles, maisons de villages et villas. Proximité de la gare, d'un arrêt de bus et de l'accès à l'autoroute. Accès facile en voiture ou à pied. Commerce de proximité dans le village. L'école primaire et secondaire sont à distance de marche. Vue panoramique sur le lac et les Alpes!Cet immeuble de rendement comprend 4 appartements, 4 places de parcs extérieures et un couvert à voiture de 3 places.Disposition de l'immeuble1er étage: appartement de 4 pièces d'environ 88 m², avec cuisine habitable, 1 salon, 2 chambres à coucher, une salle de bains avec wc, terrasse (15 m²) dallée. Rénové il y a environ 25 ans.2ème étage: appartement de 3pièces d'environ 55 m², cuisine, 2 chambres, wc-douche2ème étage: appartement de 2 pièces d'environ 36 m², cuisinette, 1 chambre, 1 salon, salle de bains. Non rénové.3ème étage: appartement de 3,5 pièces d'environ 77 m², sous les toits, cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de douche avec wc (rénovée il y a 10 ans).Rez: hall d'entrée, un garage, un local (environ 2 m²), une buanderie et un local techniqueJardin: un beau jardin complète ce bien, situé au Nord et Ouest de la parcelle.Tous les appartements sont actuellement loués. Le garage, le petit local, les 4 places de parcs extérieures et les 3 places de parcs sous le couvert à voiture (au Nord) ne sont pas loués et représentent un potentiel locatif futur.Etat locatifEtat locatif brut actuel: 49'200.- (charges comprises).Equipement technique et chauffageDes rénovations importantes ont été effectuées entre 1990 et 1996, notamment au niveau de l'enveloppe, de la toiture, des façades, des fenêtres et des volets, ainsi que des appartements (sauf le 2 pièces). Les fenêtres sont en pvc double vitrage (1996), et certaines en bois double vitrage plus ancien.Chaudière à mazout de 1986, distribution par radiateur.Double accès à l'immeuble (par le bas depuis la route et par le haut depuis le couvert à voiture, via le jardin).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet objet rare sur le marché!

Magnifique maison familiale au coeur du vignoble Nord-vaudois

Cette belle propriété est idéalement située au centre historique du charmant village de Bonvillars.Elle est constituée d’une maison sur trois étages habitables, d’un petit jardin, d’un garage et de deux places de parc extérieures.Découvrez cette superbe maison individuelle de près de 300 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, située au centre du village vigneron de Bonvillars. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant charme authentique et confort moderne.Agences immobilières s’abstenir – vente de gré à gré préférée - merciLa maison comprend :Rez-de-chaussée: Une grande salle à manger ouverte sur la cuisine constitue l’espace principal du rez-de-chaussée. On y accède sur la gauche du couloir d’entrée, c’est une pièce spacieuse et lumineuse. La cuisine agencée est totalement équipée. La maison dispose d'une entrée par la cour arrière également.Une petite chambre, un local froid (cave), une salle de bain avec douche et WC (totalement rénovée en 2023), deux réduits, ainsi que le local de chauffage et la grande buanderie complètent cet étage.Premier étage: Par un bel escalier en pierre on accède au premier étage dont le couloir distribue les différentes pièces. Deux belles et grandes chambres sont orientées vers le sud, un petit bureau donne accès à la terrasse (env. 30 m2) sur le côté ouest et deux autres belles chambres permettent à toute la famille d’avoir son propre espace de vie. Chaque chambre possède au moins une fenêtre. Cet étage comporte une salle de bains avec baignoire et WC.Combles: Sous la charpente apparente on trouve un grand espace “suite parentale” de 20 m2 au charme inouï. Il est constitué d’une très grande pièce, d’un dressing construit en 2023 et d’une salle de bain avec douche. Plusieurs Velux viennent illuminer cet espace qui est en outre pourvu d’un poêle à bois pour créer une atmosphère cosy.Toutes les installations (arrivées d’eau, canalisations et électricité) en vue de l’ajout d’une petite cuisine sont déjà existantes.Le Village: Le village de Bonvillars est situé au cœur d'un vignoble. Proche de Grandson et d’Yverdon-les-Bains, il est accessible en 5 minutes depuis la sortie d’autoroute de Grandson. Il est également desservi par une ligne de bus (deux bus par heure) depuis Yverdon-les-Bains ou St-Aubin.Disponible dès juillet 2026, cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette magnifique demeure votre nouveau foyer.Rez-de-chaussée• Salle à manger• Cuisine ouverte• 1 chambre (fenêtre au sud)• Salle de bain avec douche et WC (complètement rénovée en 2023)• Cave (pas de sous-sol)• Buanderie• Local de chauffage• Entrée principale au sud et petite entrée à l’arrière (nord)Premier étage• Deux chambres donnant sur le sud• Une chambre donnant sur l’ouest• Un bureau donnant sur l’ouest avec accès à la terrasse• Une chambre avec une petite fenêtre au nord• Une salle de bain avec baignoire et WC• Une grande terrasseCombles• "Suite parentale" de 20m2 avec poêle à bois• Dressing construit en 2023• Une salle de bain avec douche et WCAnnexes• Garage et local de stockage à pellets• Place de parc• Jardin

Magnifique maison en terrasse de 1 pièces avec piscine à Gorgier

Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 218 m² habitables, idéalement située à Gorgier dans le canton de Neuchâtel. Construite en 1980 et rénovée en 2020, cette propriété de 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel.Cette maison familiale propose : • Espaces généreux : 1 pièces lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres • Piscine privée : Un magnifique bassin illuminé pour des soirées d'été inoubliables • Terrasse couverte : Parfaite pour les repas en plein air avec vue dégagée • Jardin paysager : Allée en pierres, espaces verts soignés • Cheminée : Pour créer une atmosphère chaleureuse • Panneaux solaires : Installation écologique sur le toit • Pompe à chaleur installée en 2021 Avantages supplémentaires : Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, particulièrement lumineux en été. Le jardin clôturé et les espaces extérieurs en font un lieu idéal pour les familles avec enfants. La maison dispose également d'une grande terrasse de 40m2 avec vue et d'un parking privé de 3 places.Parfaitement adaptée aux familles recherchant tranquillité et confort moderne, cette maison en terrasse de 2 propriétaires (entrée indépendante) offre un art de vivre unique dans un cadre préservé du canton de Neuchâtel. Une opportunité rare à saisir pour acquérir une propriété alliant charme, modernité et proximité des commerces, transports publics et écoles.

Champagne - Maison villageoise avec jardin

COUP DE COEUR - Bâtisse de caractère - Exclusivité Maillard ImmobilierMaillard Immobilier a le plaisir de vous présenter, cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située au coeur du charmant village de Champagne.Érigée en 1681, cette demeure historique a traversé les siècles sans perdre une once de son authenticité. Entièrement repensée et réaménagée, elle offre aujourd'hui tout le confort moderne tout en préservant son âme d'antan. Ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse confèrent une ambiance chaleureuse et lumineuse, tant dans les espaces de vie que dans les surfaces annexes.La maison a toujours été entretenue avec soin et compte actuellement 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, une cuisine, un spacieux séjour et salle à manger prolongé par un balcon. Elle est complétée par de nombreux espaces de rangements, bureau, atelier, carnotzet, buanderie, cave et garage. À l'extérieur, un grand jardin soigneusement aménagé, une belle terrasse, ainsi que plusieurs places de parc prolongent idéalement les espaces de vie.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, mais proche des commodités, la propriété profite d'un excellent ensoleillement grâce à sa vue dégagée sur le Sud-Ouest. Un emplacement rare, où nature et confort se rencontrent dans une parfaite harmonie.Une opportunité exceptionnelle, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cocon familial entre ville et nature.A visiter sans tarder ! DISTRIBUTION DES PIÈCESREZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée avec rangementsGarage pour un véhiculeAtelierCaveCarnotzetWCBuanderieChaufferieLocal citernesAccès au jardin1er ÉTAGEHalle de distributionCuisine agencée et habitableGarde manger / EconomatSuite parentale avec dressing et salle de bains / WCWC visiteursSalle à manger et séjour avec cheminéeBalcon et réduitCOMBLES Halle de distribution / GallerieBureau (transformation possible en chambre supplémentaire)2 chambres à coucherSalle de douche / WC rénovée récemmentEXTÉRIEURGénéreuse terrasse dallée et partiellement couverteJardin d'agrément et potager3 à 4 places de parc

Champagne - Demeure de 2.5 pièces et logement indépendant

Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante - Calme et charme au coeur du villageCette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.L'habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L'annexe, d'environ 25 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d'appoint..Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village.Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules.HABITATION PRINCIPALESOUS-SOLlocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chausséeREZ-DE-CHAUSSEEVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante1ER ETAGETrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche2EME ETAGEBureau avec penderieDeux zones non aménagées BÂTIMENT ANNEXE(LOGEMENT INDEPENDANT)REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains1ER ETAGEChambre avec hallRéduit sous toitDEPENDANCE Ancien bûcher et abri de jardinInformations complémentairesDes travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage - La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets - Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques - note 4

Magnifique Villa individuelle de 1.5 pièces, dans une région calme et verdoyante.

Découvrez ces villas individuelles d’exception, entourées d’un magnifique jardin paysager, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Alliant élégance architecturale et confort moderne, ces résidences créent un véritable havre de sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir une qualité de vie unique.Réalisées avec un souci d’excellence, ces villas haut de gamme seront bâties en alliant des techniques de construction classiques aux technologies les plus modernes. Elles proposeront une harmonie idéale entre durabilité, performance énergétique, qualité et respect de l’environnement.L'architecture a été imaginée pour favoriser une symbiose entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant à la lumière naturelle d'envahir chaque pièce. Les villas seront équipées d'une pompe à chaleur individuelle pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un engagement envers l'environnement.Chaque place de parking est proposée au prix de 35'000 francs.Villa AVilla de 1.5 piècesSurface habitable nette: 230 m2Surface pondérée : 244.6 m2 Surface utile: 530 m2Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 chambres à coucher • 1 salle d`eau • Cuisine • Grand séjour • Grand terrasse de 48 m2 Sous-sol : • Places de parc vélos • Locale technique • Cave • Deux places de parc • Une place de parc visiteurs 1er étage : • Chambre parentale de 22 m2 • 2 chambres avec accès à une grande terrasse 18 m2 • 2 salle d`eau • 1 réduit Extérieurs : • Jardin de 306 m2 Annexe • Pompe à chaleur air/eau Villa BVilla de 1.5 piècesSurface habitable nette: 230 m2Surface pondérée : 239 m2 Surface utile: 526 m2Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • 1 chambres à coucher • 1 salle d`eau • Cuisine • Grand séjour • Grand terrasse de 48 m2 Sous-sol : • Places de parc vélos • Locale technique • Cave • Deux places de parc • Une place de parc visiteurs 1er étage : • Chambre parentale de 17 m2 avec accès à la terrasse de 10m2 • 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse de 16 m2 • 2 salle d`eau • 1 réduit Extérieurs : • Jardin de 216 m2 Annexe • Pompe à chaleur air/eau Options : • Panneaux photovoltaïques • Batteries de stockage Huawei 19.6 KW • ORCP: Optimisation de la consommation électrique en fonction des tarifs • Borne électrique 22 KW Localisation :À seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, Granges-de-Vesin bénéficie d'une accessibilité optimale. Situé à 35 minutes de Lausanne et 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, ce lieu combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.Taux d'intérêt avantageux :Grâce à notre partenaire, nous sommes en mesure de vous proposer des taux d'intérêt fixes sur:2 ans: 1,11%3 ans: 1,18%4 ans: 1,22%5 ans: 1,25%6 ans: 1,3%7ans: 1,33%8 ans: 1,36%9 ans: 1,39%10 ans: 1,43%Pour une villa au prix de 1'500'000 CHF, il est nécessaire d'apporter 20 % de fonds propres, ainsi que les frais notariés (environ 5 %), soit un total de 375'000 CHF de fonds propres.Avec le taux d'intérêt proposé à 7 ans, le coût de votre hypothèque s'élève à 15'960 CHF par an, ce qui correspond à seulement 1'330 CHF par mois.Ces informations sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas La Rose Groupe SA.

Charmante maison individuelle

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, cette belle villa parfaitement entretenue offre un cadre idéal pour une famille. Elle dispose de beaux espaces de vie lumineux et agréables ainsi que d'un joli jardin.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Hall d'entrée- Salon avec cheminée et accès à la véranda- Cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Chambre à coucher- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher dont une avec une mezzanine- Salle de bain avec WCRez-inférieur:- Local technique / buanderie- Cave / disponible pouvant servir également de salle insonorisée pour faire de la musique- Garage Bon à savoir:- La maison est équipée d'un aspirateur centralisé.- La peinture de toutes les pièces vient d'être refaite.

Superbe villa contemporaine de 210m2 aux finitions soignées

Construit avec goût et Ie soin des détails, ce bien d'exception séduira une famille sensible au confort et à la modernité. Au rez, espace de vie lumineux de 80m2 organisé autour d'une cuisine raffinée avec îlot central, le tout avec accès sur les espaces extérieurs. A l'étage, 4 chambres à coucher dont une très grande suite parentale. Objet très rare.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée (partie vie): - Hall d'entrée avec armoires intégrées - Vaste séjour de 70 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, parquet grandes lattes au sol, poêle à bois- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec grand îlot central en granit, plaque à induction avec hotte design, équipements haut de gamme de marque allemande (Bosch, Siemens), lave-vaisselle grande capacité, 2 réfrigérateurs, congélateur, four, four vapeur, armoire à vin- Economat/cellier adjacent à la cuisine- WC visiteurs- Local technique- BuanderieA l'étage (partie nuit): - Hall de distribution- Spacieuse suite parentale (30 m2) avec dressing et salle de bain avec douche, baignoire et WC- Trois belles chambres à coucher (env. 20m2 chacune)- Armoires murales dans les chambres- Salle de douche avec WCLa maison dispose d'un grand garage double (31 m2) avec borne de recharge pour véhicule électrique.Le terrain d'environ 610 m² et les aménagements extérieurs restent au gré du futur acquéreur, permettant de personnaliser totalement les espaces selon vos envies: jardin paysager, terrasse, piscine....Bon à savoir: - La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité- Installation électrique de haut niveau avec spots LED encastrés dans le plafond dans toute la maison et le garage- Système audio centralisé avec diffusion dans les chambres et possibilité de streaming depuis iPhone- Chauffage par pompe à chaleur Vaillant avec fonction freecooling- Stores électriques commandés par application- Fibre optique installée- Bac de rétention d'eau de 4000 L pour l'arrosage extérieur

Charmant chalet proche du lac

Erigé sur une belle parcelle de 707m2, ce charmant chalet bénéficie d'une situation calme et verdoyante à seulement quelques minutes à pied du lac et du port de plaisance Cheyres-Châbles. Ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses agréables espaces extérieurs ainsi que par son emplacement privilégié.Les espaces sont répartis comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre avec poêle à bois en fonte et accès à la terrasse et au jardin- WC- Local technique- AtelierEtage :- Cuisine ouverte avec balcon de 10m2 et accès au jardin- Grand séjour / salle à manger avec poêle suédois et accès au grand balcon de 12m2- Salle de bain avec WC- Balcon de 4m2Espaces extérieurs :- Jardin avec terrasse- Abri pour une voiture avec endroit pour stocker le bois de chauffage- Grand cabanon de jardin avec deux abris couvertsBon à savoir :- Droit de superficie - Résidence principale uniquement- Panneaux photovoltaïques, 5'500kwh/an- Citernes eaux de pluie 2x1200lt et 4x120lt- Vue partielle sur le lac- Lac à 2min. à pied- Port de plaisance Cheyres-Châble à 15min. à pied, réservé en priorité aux résidents avec 10% de rabais- Gare CFF à 15min. à piedCheyres se trouve dans la réserve naturelle de la ""Grande Cariçaie"", situation idéale pour faire de la randonné et du vélo

Belle villa individuelle récente avec vue dégagée

Située à proximité du centre du village, cette belle villa individuelle érigée sur une parcelle de 1'066 m2 jouit d'un emplacement privilégié proche de la nature. Idéale pour une famille, elle dispose d'agréables espaces de vie et d'un jardin.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée (accès depuis la terrasse couverte)- Salle de douche avec WC- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec accès au jardin et la terrasse- BuanderiePremier étage :- Hall de distribution- Deux chambres à coucher de 13.5 m2- Salle de douche avec WC- Suite parentale avec dressing, salle de bain avec WCAménagements extérieurs : - Terrasse couverte de 22m2- Partie engazonnée- Deux places de parc couvertes- Local technique et cave de 16m2Le village de Seiry, où se trouve la villa, appartient administrativement à la commune de Lully, située dans le district de la Broye. La commune de Lully est membre du cercle scolaire de Lully-Châtillon, qui regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. Elle se situe à seulement 7 minutes d'Estavayer, l'entrée de l'autoroute peut être rejointe en 5 minutes.Bon à savoir:- La maison est équipée d'un aspirateur centralisé (2020) - La pompe à chaleur date de 2022- Construction mixte en ossature bois et béton armé- Plusieurs places de parc extérieures

CHARMANT CHALET INDIVIDUEL AVEC UNE ÉCHAPPÉE SUR LE LAC !

CHARMANT CHALET INDIVIDUEL AVEC UNE ÉCHAPPÉE SUR LE LAC ! PLUS DE PHOTOS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Située sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la localité de Châbles bénéficie d'un cadre naturel remarquable, entre campagne verdoyante et vues imprenables sur le lac. Faisant partie depuis 2017 de la commune fusionnée de Cheyres-Châbles, elle se trouve dans le district de la Broye.Ce joli chalet typique, avec tout le rez-de-chaussée en béton a été construit en 1973, si vous aimez le bois il vous enchantera. Il offre un cadre de vie parfait pour un couple ou petite famille.A la base, le 1er étage était accessible uniquement de l'extérieur et les propriétaires actuels ont décidé de créer un escalier à l'intérieur dans l'une des chambres. Cet escalier pourrait tout à fait être déplacé si vous le souhaitez pour gagner une pièce supplémentaire. A l'extérieur, vous serez séduits par un joli jardin arborisé, offrant un bel espace de détente à l'ombre des arbres. Un garage complète ce bien. Le chalet est disponible rapidement. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Magnifique maison en bois tout prés du lac

Située à quelques pas du lac et du port, cette magnifique maison en bois incarne parfaitement l'équilibre entre bien-être, nature et performance énergétique.Baignée de lumière grâce à son exposition ouest, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette demeure allie élégance, confort et respect de l'environnement. Son classement énergétique particulièrement favorable, son chauffage par poêle à pellets ainsi que ses panneaux solaires en font une maison écologique et économique à vivre. L'expérience d'habiter une maison en bois confère une sensation de sérénité et d'harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate du lac.Niché dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, le bien offre un jardin verdoyant agrémenté d'un potager, idéal pour les moments de détente et de convivialité en extérieur.Cette maison neuve de 1.5 pièces de plain-pied se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains modernes, pour une surface habitable nette de 99 m², érigée sur une parcelle de 400 m². Alliant charme naturel, technologies durables et emplacement privilégié, cette propriété séduit par son authenticité et son confort de vie exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère incomparable.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1468-25-5

Magnifique maison lumineuse

Une maison pleine de potentiel dans un cadre paisibleSituée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, elle baigne dans une belle lumière naturelle et offre une vue dégagée sur un espace vert, renforçant son atmosphère paisible.Répartie sur trois niveaux, la maison propose 1.5 pièces aux volumes généreux, incluant trois chambres agréables et une salle de bains fonctionnelle. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente dans un environnement verdoyant, tandis qu'un garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien.La maison bénéficie également d'une situation pratique, proche des commodités essentielles, tout en vous préservant du stress de la vie urbaine.Une belle opportunité d'en faire une maison à votre image.N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1463-25-2

Belle maison bi-familiale avec garage intégré et jardin ensoleillé !

Actuellement organisée en deux appartements indépendants, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux, il serait facile de créer une vaste habitation familiale, lumineuse et chaleureuse. Cette configuration séduira aussi bien deux familles souhaitant vivre sous le même toit que des acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle dotée d'un grand jardin ensoleillé.Bien entretenue, la propriété présente encore un intéressant potentiel de modernisation, notamment en ce qui concerne la cuisine et la salle de bains. Les futurs propriétaires auront ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon leurs envies.Le confort est assuré par un système de chauffage moderne à pellets, distribué par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter idéalement ce bien rare dans la région.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1544-25-7

Proche d'Estavayer le lac dans un écrin de sérénité avec vue panoramique sur le lac de Neuchâtel

FrançaisAu coeur de la paisible commune de Châtillon, cette villa exceptionnelle vous invite à un art de vivre unique, où élégance et nature se conjuguent harmonieusement. Offrant une tranquillité absolue, elle révèle une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel, dont les teintes évoluent au fil des saisons et des heures du jour.Construite avec soin par son propriétaire, expert en construction, cette demeure associe des matériaux nobles à un savoir-faire d'exception, garantissant confort et qualité haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir une sensation de bien-être et d'harmonie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Un intérieur chaleureux et raffinéDès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.À l'étage, elle comprend : • Deux chambres. • Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. • Une salle de bain ouvrant directement sur la terrasse et son jacuzzi. Le vaste salon avec cheminée invite à la détente dans une ambiance feutrée, tandis que la cuisine entièrement équipée (cuisinière à gaz, plaque vitrocéramique, réfrigérateur américain) promet de précieux moments de convivialité.Dans les combles, un grand espace modulable peut être aménagé selon vos envies : une ou deux chambres supplémentaires, ou même un studio, les parties techniques étant déjà installées.Un espace bien-être et fonctionnel au sous-solUn véritable espace de détente vous attend : • Un sauna avec douche et WC. • Un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. • Un local technique et une buanderie. • Une cave et une cave à vin, idéales pour les amateurs de grands crus. Un extérieur idyllique, entre nature et détenteEntouré d'un jardin luxuriant, ce havre de paix offre un véritable coin de paradis. Un potager soigné et de magnifiques arbres fruitiers - pommier, mirabellier, cerisier et figuier - apportent une touche bucolique à cet écrin de verdure.La parcelle, prête à accueillir une piscine , offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre propre espace de loisirs sur mesure.Sur la spacieuse terrasse, profitez du four à pizza et du barbecue pour vos repas en plein air, plongez dans le jacuzzi avec vue sur le lac et laissez-vous envoûter par la douceur des couchers de soleil à l'horizon.Cette propriété rare conjugue luxe, confort et sérénité dans un cadre préservé et privilégié.Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou immobilier.DeutschIm Herzen der ruhigen Gemeinde Châtillon lädt diese aussergewöhnliche Villa zu einem einzigartigen Lebensstil ein, bei dem Eleganz und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Sie bietet absolute Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee, dessen Farben sich im Laufe der Jahreszeiten und Tageszeiten verändern.Das vom Eigentümer, einem Bauexperten, mit Sorgfalt erbaute Anwesen vereint edle Materialien mit aussergewöhnlichem Know-how und garantiert Komfort und höchste Qualität. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er sowohl innen als auch aussen ein Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie vermittelt.Ein gemütliches und raffiniertes InterieurSchon beim Betreten besticht die Villa durch ihre grosszügigen Räume und ihre Helligkeit.Im Obergeschoss befinden sich: • Zwei Schlafzimmer. • Eine prächtige Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. • Ein Badezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ihrem Whirlpool. Das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre ein, während die voll ausgestattete Küche (Gasherd, Cerankochfeld, amerikanischer Kühlschrank) wertvolle Momente der Geselligkeit verspricht.Im Dachgeschoss kann ein grosser, modularer Raum nach Ihren Wünschen gestaltet werden: ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer oder sogar ein Studio, da die technischen Einrichtungen bereits vorhanden sind.Ein funktionaler Wellnessbereich im UntergeschossEin wahrer Ort der Entspannung erwartet Sie:Eine Sauna mit Dusche und WC.Eine grosse Garage für drei Fahrzeuge.Ein Technikraum und eine Waschküche.Ein Keller und ein Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen.Eine idyllische Aussenanlage zwischen Natur und EntspannungUmgeben von einem üppigen Garten bietet diese Oase der Ruhe ein wahres Paradies. Ein gepflegter Gemüsegarten und prächtige Obstbäume - Apfel-, Mirabellen-, Kirsch- und Feigenbäume - verleihen dieser grünen Oase einen bukolischen Touch.Das Grundstück, das für einen Swimmingpool vorbereitet ist, bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial, um Ihren eigenen massgeschneiderten Freizeitbereich zu schaffen.Geniessen Sie auf der grosszügigen Terrasse den Pizzaofen und den Grill für Ihre Mahlzeiten im Freien, tauchen Sie in den Whirlpool mit Blick auf den See ein und lassen Sie sich von den sanften Sonnenuntergängen am Horizont verzaubern.Dieses seltene Anwesen vereint Luxus, Komfort und Ruhe in einer geschützten und privilegierten Umgebung.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken.n the heart of the peaceful town of Châtillon, this exceptional villa invites you to enjoy a unique lifestyle, where elegance and nature blend harmoniously. Offering absolute tranquillity, it boasts breathtaking views of Lake Neuchâtel, whose colours change with the seasons and the time of day.Carefully built by its owner, an expert in construction, this residence combines noble materials with exceptional craftsmanship, guaranteeing comfort and high-end quality. Each space has been designed to offer a feeling of well-being and harmony, both inside and out.A warm and refined interiorFrom the moment you enter, the villa charms with its generous proportions and brightness.Upstairs, it comprises:Two bedrooms.A sumptuous master suite with dressing room and en-suite bathroom.A bathroom opening directly onto the terrace and its jacuzzi.The spacious living room with fireplace invites you to relax in a cosy atmosphere, while the fully equipped kitchen (gas cooker, ceramic hob, American fridge) promises precious moments of conviviality.In the attic, a large modular space can be arranged according to your wishes: one or two additional bedrooms, or even a studio, as the technical installations are already in place.A functional wellness area in the basementA true relaxation area awaits you:A sauna with shower and WC.A large garage that can accommodate three vehicles.A utility room and laundry room.A cellar and wine cellar, ideal for lovers of fine wines.An idyllic exterior, between nature and relaxationSurrounded by a lush garden, this haven of peace offers a true corner of paradise. A well-tended vegetable garden and magnificent fruit trees - apple, mirabelle plum, cherry and fig - add a bucolic touch to this green setting.The plot, ready to accommodate a swimming pool, offers additional development potential to create your own tailor-made leisure space.On the spacious terrace, enjoy the pizza oven and barbecue for your al fresco meals, take a dip in the jacuzzi with views of the lake and let yourself be enchanted by the gentle sunsets on the horizon.This rare property combines luxury, comfort and serenity in a preserved and privileged setting.

Magnifique maison individuelle avec vue imprenable sur le lac !

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette superbe maison individuelle séduit par sa situation privilégiée, à proximité des vignes et en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Répartie sur trois niveaux, dont deux entièrement habitables, la propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et esthétisme. L'agencement a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes d'une famille en quête d'espace et de bien-être.Un garage double intégré à l'habitation, ainsi que plusieurs places de parc extérieures, viennent compléter les prestations de ce bien d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1425-25-1

Charmantes Chalet mit Seeblick em Neuenburgersee

Dieses charmante Chalet in Cheyres ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Schönheit der Natur und die Gemütlichkeit eines traditionellen Chalets schätzen. Ob als Ferienhaus oder dauerhaftes Zuhause, es bietet Ihnen eine wunderbare Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche und ein Schlafzimmer.Das Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer und einen Balkon auf jeder Seite, um zu jeder Tageszeit die Sonne genießen zu können.Cheyres liegt malerisch am Ufer des Neuenburgersees im Kanton Freiburg und bietet eine atemberaubende Landschaft mit Blick auf die Berge und den See. Das Chalet ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es besteht die Möglichkeit das Chalet weiter auszubauen (Umnutzung Hobbyraum als Wohnraum).Das Chalet befindet sich im Baurecht.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1468-15-6Ce charmant chalet à Cheyres est le lieu de retraite parfait pour tous ceux qui apprécient la beauté de la nature et le confort d'un chalet traditionnel. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances ou d'un foyer permanent, il vous offre une merveilleuse possibilité d'échapper au stress quotidien. Cheyres est situé de manière pittoresque sur les rives du lac de Neuchâtel dans le canton de Fribourg et offre un paysage à couper le souffle avec vue sur les montagnes et le lac. Le chalet est facilement accessible, aussi bien en voiture qu'avec les transports publics. Il est possible de continuer à aménager le chalet (transformation de la salle de loisirs en pièce d'habitation). Entretenu avec soin, il offre tout le confort nécessaire et saura vous ravir. Cette pépite vous attend, contactez-nous pour faire une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1468-15-6This charming chalet in Cheyres is the perfect retreat for anyone who appreciates the beauty of nature and the cosiness of a traditional chalet. Whether as a holiday home or a permanent residence, it offers you a wonderful opportunity to escape the stress of everyday life.The ground floor features a garage, a laundry room and a bedroom.The upper floor offers a large living room, a spacious bedroom, a recently renovated bathroom and a balcony on each side to enjoy the sun at any time of day.Cheyres is picturesquely situated on the shores of Lake Neuchâtel in the canton of Fribourg and offers breathtaking scenery with views of the mountains and the lake. The chalet is easily accessible, both by car and by public transport. There is the possibility of further extending the chalet (converting the hobby room into living space).The chalet is subject to building rights.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1468-15-6

Magnifique villa individuelle à deux pas du lac

Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans un quartier familial et calme, à deux pas du lac en dessous du château. Cette propriété se distingue par ses matériaux très qualitatifs, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest. L'intérieur spacieux et lumineux est idéal pour les familles, avec 1.5 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant quatre chambres confortables et deux salles de bains, plusieurs places de parcs avec borne de recharge.Profitez d'une vue imprenable sur le château depuis le jardin paisible, agrémenté d'un étang, offrant un cadre parfait pour se détendre en toute quiétude. Avec une surface habitable nette de 207 m² et une superficie utile de 280 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.Située dans un environnement serein et sans vis-à-vis, cette maison promet une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1470-25-7

Charmante maison familiale

Charmante maison familiale Maison de charme à Môtiers parfait pour une famille avec enfants ? entre authenticité et confort moderneDans le charmant village de Môtiers, découvrez cette ancienne menuiserie de 1850, entièrement rénovée en 1997 pour devenir une maison individuelle pleine de caractère, alliant harmonieusement authenticité et confort contemporain.Cette propriété unique de 1 pièces séduit par son cachet atypique, ses volumes chaleureux et son emplacement idyllique au bord du Bied de Môtiers, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.Idéalement située : • à 10 minutes entre Neuchâtel et Pontarlier, • à 2 minutes de la forêt, • proche de la frontière française, • à proximité immédiate des commerces (Coop, Migros, boulangerie, boucherie),et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Môtiers.Si vous rêvez d'un lieu où le calme et la nature s'invitent à votre quotidien, laissez-vous séduire par le chant du ruisseau qui borde la maison. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Maison individuelle avec studio indépendant proche gare de Boudry!

Très belle et grande maison individuelle sur un terrain de 225m2 dans les hauteurs de Boudry, tout proche de la gare et en bordure de zone protégée. La propriété surplombe l'étang de la Gaguelire. La maison est composée de 2 pièces réparties sur 3 étages, dont 4 chambres avec des beaux volumes, 1 bureau, 1 atelier/chambre, un grand vestibule à l'étage et 2 salles de bain (baignoire et douche). Elle bénéficie de matériaux de qualité (beau parquet, granit du Brésil dans la cuisine etc rénovée en 2014) ainsi que de salles de bain modernes. La maison est chauffée au gaz par le biais de radiateurs hydrauliques et équipées de fenêtres en PCV double vitrage garantissant une parfaite isolation phonique et thermique. Le bien est complété par un beau jardin, d'un garage fermé, de 2 places de parking extérieures et surtout d'un studio indépendant de 50m2 (214m3) totalement rénové en 2018 et situé en zone mixte (pour activité professionnelle ou habitation), loué aujourd'hui à 1'000 CHF / mois. Le studio est composé d'une cuisine équipée, d'un beau salon-salle-à-manger et d'une salle de douche moderne. Le studio est complété par un petit jardin, une terrasse couverte et une place de parking. Ne manquez pas cette magnifique opportunité!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2012-25-2