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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Promotion! 3.5-Zimmer-Wohnung"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.04.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
83 m2
Nutzfläche:
90 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Angesichts des Erfolgs der ersten Verkaufsphase ist die 2. Phase der Résidences du Village in Denges jetzt eröffnet.

Dieses qualitativ hochwertige Wohnprojekt bietet 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen, die zwischen 49 und 89 m² groß sind, und alle verfügen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten. Die Wohnungen sind in charmanten kleinen Gebäuden untergebracht und überzeugen durch ihre sorgfältige Architektur und ihre hochwertige Konstruktion.

Denges bietet eine privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur und Erreichbarkeit. Der Ort ist perfekt angeschlossen und ermöglicht es, die städtischen Zentren leicht zu erreichen, während man gleichzeitig eine ruhige Umgebung in der Nähe des Sees genießt.

Das Projekt ist auf das Wohlbefinden seiner Bewohner ausgerichtet und legt den Schwerpunkt auf helle, funktionsfähige und großzügige Räume sowie auf hochwertige Ausführungen, die ein optimales Wohnkomfort bieten.

Diese neue Phase betrifft die Gebäude B und E, die insgesamt 40 Wohnungen umfassen.





Das Viertel profitiert von einem echten Nahleben, mit der Anwesenheit von kleinen Gewerbetreibenden wie einem Lebensmittelgeschäft, einem Friseur und einer Nagelstudio, die Gemütlichkeit und Praktikabilität in den Alltag bringen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, das von einem schönen Wohnbereich profitiert und Zugang zum 11m² großen Balkon bietet.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.

Die Lieferung ist für April 2028 geplant.

Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003242451
Objekt-Ref.
81108
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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