In Savosa entsteht Residenza Lema 2, ein neues Wohnprojekt, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht, die auf drei Wohnetagen sowie einer Tiefgarage verteilt sind. Ein exklusiver und zurückgezogener Kontext, der für diejenigen konzipiert wurde, die in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnviertel leben möchten, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards bietet, dank moderner technischer Lösungen wie Wärmepumpenheizung, Bodenheizung und Kühlsystem, die das ganze Jahr über Komfort garantieren.

Im ersten Obergeschoss der Residenza Lema 2 befindet sich diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, die so konzipiert wurde, dass sie funktional, hell und perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 92 m² SUL und bietet eine angenehme offene Wohnfläche von etwa 35 m², in der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich zu einem harmonischen und geselligen Ambiente vereinen. Die großen Öffnungen lassen das natürliche Licht die Innenräume während des ganzen Tages aufwerten und führen direkt zur Terrasse von fast 15 m², die auf den großzügigen privaten Garten von 175 m² hinausgeht, ein Mehrwert, der die Wohnlichkeit der Wohnung erheblich erweitert. Ein idealer Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, Kinderspiele oder einfach, um die Ruhe und Privatsphäre des Wohnkontexts zu genießen.

Der Schlafbereich, der gut von den Gesellschaftsräumen getrennt ist, umfasst ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 16 m² und ein zweites Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist. Zur Wohnung gehören ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Duschbad, eine Lösung, die besonders für die Praktikabilität des täglichen Lebens geschätzt wird.

Die Wohnung wird vervollständigt durch einen privaten Keller von 13 m² und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu 40 000 CHF pro Stück zu kaufen.

Hauptdaten

• Fläche: 92 m² SUL
• Terrasse: 15 m²
• Garten: 175 m²
• Keller: 13 m²
• Verkaufsfläche: 118,30 m²
• Verkaufspreis: 990 000 CHF

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer modernen Residenz leben möchten, die aus wenigen Einheiten besteht, in einem ruhigen, zurückgezogenen und gut angebundenen Kontext, ohne auf Komfort, Funktionalität und Bauqualität verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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