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Zimmer
3.5
Wohnfläche
73 m2
Verkaufspreis
CHF 517'000.–
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"Riviera, 3,5 neu gebaute Lokale"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 517'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
73 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

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Beschreibung

In Rivera bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment in Neubau aus, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027, konzipiert für diejenigen, die eine zeitgemäße, funktional und komfortable Wohnlösung suchen.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 73 m² und wurde mit Bedacht geplant, um ausgewogene, praktische und den Bedürfnissen des modernen Wohnens entsprechende Räume zu gewährleisten.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer angenehmen Terrasse, ideal für Entspannung im Freien und um die Außenräume des Hauses optimal zu nutzen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen praktischen Keller, der als zusätzlicher Abstellraum dient.

Der Zustand "neu / in Bau" stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet die Möglichkeit, eine moderne, effiziente Immobilie zu erwerben, mit der Möglichkeit, sich in einer noch initialen Planungsphase einzubringen. Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.

2 Parkplätze, 1 innen für CHF 35'000.- + 1 außen für CHF 20'000.-

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet in Rivera, in einer strategischen Lage, die es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsanbindungen und täglichen Dienstleistungen leicht zu erreichen. Der Kontext bietet eine angenehme Balance zwischen Komfort und Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Zentren, was sie ideal für Familien und diejenigen macht, die in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung wohnen möchten.



Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
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Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003242023
Objekt-Ref.
1667.6
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Anbieter
New Trends SA

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