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Zimmer
4.5
Wohnfläche
161 m2
Verkaufspreis
CHF 999'000.–
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"HIER IST UNSER ZUHAUSE - Ein Haus für Familien!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 999'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
161 m2
Grundstücksfläche:
306 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante Familienoase befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und entspanntes Zuhause. Die familienfreundliche Umgebung, wenig Durchgangsverkehr sowie die angenehme Nachbarschaft sorgen für ein sicheres und harmonisches Wohngefühl.

Das Haus überzeugt durch seine grosszügigen und lichtdurchfluteten Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien bieten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während der zusätzliche Hobbyraum Raum für Freizeit, Fitness, Homeoffice oder kreative Projekte schafft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Freiraum für individuelle Bedürfnisse.

Auch der Aussenbereich weiss zu begeistern: Der Garten bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenleben. Die sonnige Lage sowie die ruhige Umgebung machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Lebensfreude und ein naturnahes Umfeld legen. Ein Zuhause mit viel Charme und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Kinderfreundliches Wohnquartier
  • Aussicht auf den Säntis
  • Steuergünstige Gemeinde
  • Helle Räume
  • Beheizter Hobby- / Allzweckraum
  • Neue Fenster (2026)
  • Erneuerter Gasheizkessel
  • Gemütlicher Sitzplatz zum Verweilen
  • Garten zur individuellen Bepflanzung
  • 1 Garagenparkplatz
  • 2 Aussenparkplätze
  • Bruttowohnfläche ca. 161 m²
  • Nettowohnfläche ca. 140 m²
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominic Fink

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003241109
Objekt-Ref.
12d8269fb7afdcca7e30a8d76060a54997e08cac

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