• Terrasse
  • Villa extérieure
  • Balcon étage
  • Terrasse
  • Terrain
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Chambre 1
  • 2ème salle de bain
  • Bureau
  • Chambre 2
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–

"Villa für Familien mit Garten, nur wenige Schritte vom Bahnhof Martigny entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

valérianes 15, 1920 Martigny

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Martigny

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Sun Store
  • Supermarkt

    7 min.Migrolino
  • Schule

    5 min.Rue des Bonnes Luites
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Grandes Maresches

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
125 m2
Nutzfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
666 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Einige Häuser bieten einfach Quadratmeter. Andere bieten eine Lebensqualität.
Idealerweise gelegen in einem gesuchten Wohnviertel von Martigny, bietet diese angenehme Villa eine seltene Balance zwischen Ruhe, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Bahnhof, Schulen, Geschäfte und Verkehrskreuzungen sind in nur wenigen Minuten erreichbar: "Das Privileg eines Gartens, die Freiheit, alles zu Fuß zu tun"
Über drei Ebenen verteilt, bietet das Haus schöne Wohnbereiche mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche, die auf die Terrasse und den Garten führt, sowie 4 Schlafzimmern. Ein zusätzlicher, isolierter und beheizter Raum im Untergeschoss kann als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.
Außerhalb können Sie einen privaten Garten, eine Terrasse, einen Balkon und eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Berge genießen, ohne vis-à-vis.
Die Vorteile
o Ruhiges und gesuchtes Viertel
o Nähe zum Bahnhof und den Annehmlichkeiten
o 4 Schlafzimmer + mehrzweckiger, beheizter Raum
o Kamin
o Fußbodenheizung (Stadtgas)
o Jüngste, dreifach verglaste Fenster
o Garten, Terrasse und Balkon
o Unabhängige Garage
o 2 Außenparkplätze
o Unverbaute Aussicht auf die Berge

Eine unabhängige Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis, Kauf obligatorisch)
Garage: CHF 35'000.-
2 Außenparkplätze: CHF 10'000.- pro Stück
Gesamtpreis für Anlagen: CHF 55'000.-

Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie, die sich in einem der praktischsten Viertel von Martigny niederlassen möchte.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Franck Giovagnoni

Anbieter

Giocom Sàrl
Route de la Raffinerie 16A
1893Muraz (Collombey)
Inseratenummer
4003240914
Objekt-Ref.
6060137

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Eigenmittel (optional)

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