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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70 m2
Verkaufspreis
CHF 425'000.–

"Modern wohnen und entspannen – Neubauwohnung mit sonniger Loggia"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Friloweg 9, 4950 Huttwil

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Huttwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Coop Vitality Huttwil
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Schule

    12 min.Schulhaus Hofmatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Fiechtenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 425'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
70 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Beschreibung

Moderne 3,5-Zimmer-Neuwohnung mit Loggia - Verfügbar ab sofort

Im beliebten Wohngebiet Frilopark in Huttwil wird diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock gebaut. Die Architektur ist modern, das Wohnumfeld ist ruhig und grün - ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und eine hochwertige Verarbeitung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Highlights der Wohnung:

  • Südlich ausgerichtete Loggia

  • Hochwertiger Parkettboden in elegantem Braunton (durchgehend verlegt)

  • Moderne Küche mit zeitlosem Design und viel Stauraum

  • 2 stilvolle Badezimmer in Marmoroptik - 1x mit Dusche - 1x mit Badewanne

  • Privates Kellerzimmer inklusive

  • Parkplatz in der Garage für CHF 35.000.- (extra)

Das Anwesen bietet barrierefreien Zugang, einen Aufzug und ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Ideal für Paare, Singles oder Besitzer, die Ruhe und Frieden mit einem Sinn für Design suchen.

Standortbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Huttwil - eingebettet in den gepflegten Neubaubezirk "Frilopark", der für seine familienfreundliche Atmosphäre, moderne Architektur und grosszügige Grünflächengestaltung bekannt ist.

Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe - perfekt für Familien, berufstätige Fachkräfte und alle, die hochwertiges Wohnen mit guter Zugänglichkeit verbinden möchten.

Schulen & Kinderbetreuung: Kindergarten, Grundschule und Sekundarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Bildungsangebot in Huttwil ist umfassend und genießt einen guten Ruf. Kindertagesstätten und andere familienfreundliche Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Einkaufen & Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Zentrum von Huttwil bietet auch Cafés, Restaurants, Banken, Postämter und medizinische Versorgung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Huttwil ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen nach Langenthal, Luzern und Bern. Regionale Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für optimale Erreichbarkeit.

Erholung & Freizeit: Das Erholungsgebiet rund um Huttwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktive Freizeitaktivitäten. Ob zu Fuss, Joggen oder Radfahren - die umliegenden Felder, Wälder und Wanderwege laden Sie ein, sich in der Natur zu bewegen. Sportanlagen, ein Hallenbad und kulturelle Veranstaltungen in der Region bieten ebenfalls Abwechslung.

Verkehr & Zugänglichkeit: Dank seiner zentralen Lage ist Huttwil mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Die Region ist gut angebunden, mit kurzen Entfernungen zu grösseren Städten wie Bern, Langenthal, Willisau oder Sursee.

Die Wohnung profitiert somit von einer ruhigen, grünen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage im beliebten Frilopark. Eine gut durchdachte Infrastruktur, kurze Entfernungen zu Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit sowie die natürliche Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv - sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Off Market Homes
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Birkenmatt 25
6343Risch-Rotkreuz
Inseratenummer
4003240634
Objekt-Ref.
kj418.p9ih3

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