In Paradiso, einer beliebten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die täglichen Pendelfahrten einfach und unkompliziert macht.
Die Wohnungen sind hell und haben angenehme Räume, die durch die Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten, gut ausgewertet werden.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen immer willkommenen Außenbereich, einen abgeschiedenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Alltagspraktik und -komfort.
Die beiden Schlafzimmer pro Einheit verleihen dem Objekt eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Apartments von direktem Zugang zum Balkon.
Die 1976 errichteten Gebäude befinden sich in hervorragendem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer.
Die im ersten Stock von drei gelegenen Wohnungen sind durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulierbar. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.
Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört auch die Nutzung als Büro, um einen hochfunktionalen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Apartments, die sich spiegelsymmetrisch zusammensetzen, bestehen aus einem Eingang in das Wohnzimmer, einem Balkon, einer bewohnbaren Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei komfortable Keller runden dieses interessante Angebot ab.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von CHF 450'000 zum Verkauf verfügbar.)
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