In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre ruhige Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine 3,5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf.
Das Projekt liegt in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht vier oder fünf Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Kontext leben möchten.
Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet.
Das Projekt umfasst auch eine schöne bewohnbare Terrasse von über 27 m², einen idealen Raum, um im Freien zu essen oder jederzeit ein bisschen frische Luft zu schnappen.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine große offene Küche mit Wohnzimmer aus, einem Raum, der zum Empfangen und Teilen gedacht ist, in dem die Geselligkeit ihre natürliche Dimension findet.
Das Haupt-Schlafzimmer bietet den Komfort eines eigenen Kleiderschrankes und eines Fensterbadezimmers, einer Kombination, die Alltag und Intimität hinzufügt.
Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird.
Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert durch ihre jahrzehntelange Erfahrung im Bereich mit globaler Kompetenz ohne Vergleich. Das umfassende Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und wirtschaftlichem Einfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen.
Die Immobilie wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 übergeben werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, ergänzt durch Solarpanele und unterstützt durch Aluminium-Außen- und Holz-Innen-Fenster. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche wählbar.
Die Wohnung wird aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit großer offener Küche und Zugang zur schönen bewohnbaren Terrasse von über 27 m², einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Fensterbadezimmer mit Badewanne oder Dusche, einem zweiten Schlafzimmer und einem Fensterbadezimmer mit Dusche bestehen.
Zwei Parkplätze in einer bequemen Tiefgarage, die über einen Lift zugänglich ist, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein praktischer Keller von 9,27 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
(Im selben Projekt ist auch eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügbar, die dem vorgestellten ähnelt, mit Terrasse und Garten von 328,16 m² für 1'700'000.-- CHF oder eine Wohnung bis zu 7 Zimmern mit Garten für 3'320'000.-- CHF).
EINE HERVORRAGENDE GELEGENHEIT FÜR EINEN HERVORRAGENDEN LEBENSSTIL!!