Ein zeitgenössisches Design, eine Spitzenleistung in Sachen Energieeffizienz und eine Lage, die in der Natur eingebettet ist: Diese Villa ist die perfekte Synthese aus Komfort, Innovation und Lebensqualität.

Sie liegt in Sant’Antonino, in einem exklusiven Komplex von nur 6 unabhängigen Villen, und ist fast fertiggestellt und bereit, Sie mit großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer hellen, luftigen Atmosphäre zu empfangen.

DIE FASCINATION DER NATUR DIREKT BEI IHREN ZUHAUSE
Diese Kopfvilla zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die auf zwei Seiten von einem bezaubernden Blick in den Wald umgeben ist, der mit den Jahreszeiten die Farben wechselt und Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das Dach mit modernem Design verleiht dem Haus Charakter und Persönlichkeit, während die großen Fenster das natürliche Licht in jeden Raum einlassen und einen ständigen Dialog mit der Außenlandschaft schaffen.
Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl von der Hauptstraße als auch von der privaten Garage, in der Sie zwei große Parkplätze (umgebaut in einen geschlossenen Box auf Anfrage) haben, die auch für große Fahrzeuge geeignet sind.

EIN GARTEN, UM DAS GANZE JAHR ZU GENIESSEN
Mit 600 m² privatem Garten ist diese Villa perfekt für diejenigen, die Außenräume lieben. Hier können Sie:
- Eine Entspannungszone mit einer großen Jacuzzi schaffen, ideal für Momente der Entspannung
- Ein Außenpool für Kinder installieren, um ihnen eine sichere und unterhaltsame Umgebung zu bieten
- Einen eingebauten Pool planen, um Exklusivität zu bieten und die Außenräume optimal zu nutzen
- Abendessen mit Freunden und Familie unter dem Pergola organisieren, mit Platz für einen großen Tisch

INNENRÄUME, DIE FÜR KOMFORT KONZIPIERT SIND
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die den Raum mit natürlichen Licht fluten und einen offenen Blick auf den Garten und den Wald bieten.

Die moderne und voll ausgestattete Küche ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Eleganz zu gewährleisten, mit hochwertigen Materialien und Design-Details.

Im Erdgeschoss finden wir auch das erste Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken und Design-Spiegel ausgestattet ist.

Wenn Sie in die obere Etage steigen, bietet die Schlafzone:
- Drei Dachgeschosszimmer mit einem einladenden und zeitgenössischen Design, ideal für eine Familie bis zu sechs Personen
- Ein zweites Badezimmer mit Fenster, das mit hochwertigen Ausstattungen und einer optimalen Anordnung für maximale Praktikabilität ausgestattet ist

ENERGIEEFFIZIENZ AN ERSTER STELLE
Die Villa ist mit dem Minergie-A-Standard zertifiziert, dem schweizerischen Standard für nachhaltige Wohnqualität, der:
- Eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet
- Geringe Energieverbrauch durch die integrierten Photovoltaikpanele
- Ein optimales Wohnklima bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter

PREIS UND BEDINGUNGEN
Villenpreis: 850’000 CHF
- Teilnahme an den Photovoltaikpaneelen: 25’000 CHF
- Zwei große Parkplätze inklusive, auch für Transporter oder SUV geeignet

Wenn Sie einen vierbeinigen Freund haben, findet er hier seinen idealen Platz, mit einem großen Garten, in dem er sicher und unbeschwert laufen und spielen kann.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte:

+41 91 921 24 28
+41 78 404 56 75

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