Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Immobilie mit 4 renovierten Wohnungen in Sonvico"
Adresse
6968 SonvicoPreis
- Kaufpreis:
- CHF 990'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 60 m2
- Nutzfläche:
- 200 m2
- Baujahr:
- 1950
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
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Beschreibung
Helles und geräumiges Reihenhaus mit ca. 200 mq Wohnfläche, erbaut 1950 in Sonvico und in den Jahren sehr gut renoviert, auf 4 Etagen mit 4 einzelnen Wohnungen, die derzeit sehr gute Einnahmequellen sind, darunter:
Ein Einzimmerapartment, 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Terrasse und freier Aussicht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 mq, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.
Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.
ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.
ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.
DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 mq + Panoramaterrasse mit ca. 11 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.
Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.
Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Einheiten sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißdoppelverglasung sorgt für eine gute Wärme- und Schalldämmung des Objekts und 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.
Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine sehr gute Einnahmequelle, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Grundschule und der Kindergärten entfernt und nur wenige Minuten von der Mittelschule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten.
Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber vor dem Eingang gibt es eine Lade- und Entladezone.
Es gibt jedoch mehrere kommunale Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico.
LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/441
Ein Einzimmerapartment, 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Terrasse und freier Aussicht.
Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 mq, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.
Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.
ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.
ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Doppelzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.
DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 mq + Panoramaterrasse mit ca. 11 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.
Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.
Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Einheiten sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißdoppelverglasung sorgt für eine gute Wärme- und Schalldämmung des Objekts und 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.
Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.
Eine sehr gute Einnahmequelle, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Grundschule und der Kindergärten entfernt und nur wenige Minuten von der Mittelschule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten.
Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber vor dem Eingang gibt es eine Lade- und Entladezone.
Es gibt jedoch mehrere kommunale Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico.
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Via Cantonale, 43
6928Manno
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003240049
- Objekt-Ref.
- IMMOBILE DI 4 APPARTAMENTI RINNOVATI A SONVICO.RP-441-6628