Schönes und elegantes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vergünstigungen.

Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem auch Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit Korridor, von dem aus man in einen gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf eine große, überdachte Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.
Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad vervollständigt, das vom Flur aus zugänglich ist.

Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer in Studios oder Büros umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zum Balkon hat, der den Bereich bedient, und ein großes Master-Schlafzimmer, das ebenfalls mit dem Balkon verbunden ist und mit Einbauschränken am Eingang ausgestattet ist.
Der Schlafbereich wird durch ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne bedient.

Die Ausführung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand der Erhaltung ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Wi-Fi-Residenzlinie.
Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Ölheizung beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.

Das Eigentum wird durch eine Garage, die nicht im Preis enthalten ist, für 50.000 €, und einen Keller vervollständigt.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, neben der großen Verfügbarkeit von kommunalen Parkplätzen in der Nähe.

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