Schönes und helles Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche, großem privatem Garten, erbaut 2006 und gelegen in der Gemeinde Melano, in einer zweitrangigen und wenig befahrenen Straße, in einem Wohngebiet und ebenerdig, mit guter Sonneneinstrahlung.

Diese Immobilie ist auf drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einem schönen und großen Wohnbereich, der vom Eingang aus zugänglich ist, mit einem Kaminnische und Platz für eine große Couch, einem separaten Essbereich und einer modernen offenen Küche mit Insel.
Von der Küche aus kann man auf eine schöne Veranda zugreifen, die zu einem Außensalon werden kann, der an den ebenerdigen Garten der Immobilie, ca. 250 m², angrenzt.

Die Seitenwand des Wohnzimmers verfügt außerdem über große Fenster (alle Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung) und bietet Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Sonnenschutz und Jasmine-Pflanzen, die in den Garten der Immobilie übergeht, wo auch ein Außen-Grillplatz, ideal für Mittag- und Abendessen mit Freunden in den Sommermonaten, untergebracht ist.
Das Erdgeschoss wird durch ein fensterloses Badezimmer mit großer Dusche abgerundet.

Im ersten Stock befinden sich ein zweites, sehr großes Badezimmer mit Whirlpool und allen Sanitärarmaturen sowie drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, die mit Dachboden ausgestattet sind. Die sichtbaren Dachbalken machen die Schlafbereiche sehr gemütlich und es gibt eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung, einschließlich der Schlafzimmer.

Darüber hinaus gibt es: einen großen Geräteschuppen, einen Fahrradschuppen und einen Motorradschuppen, um jeden Raum perfekt zu organisieren.

Die Heizanlage wird von einem Heizöl-/Nafta-Ofen gespeist, während die Wärmeübertragung durch Fußbodenheizungen erfolgt, was einen optimalen Wärmekomfort in der gesamten Immobilie gewährleistet.

Dieses Haus bietet rationale Wohnräume und ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, die gut an alle wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist und nur wenige Schritte vom See entfernt liegt.

Ein Keller, ein Einzelgaragenplatz und 3 Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.

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