Prachtvolles und neues 4.5-Zimmer-Apartment mit ca. 151 m² Wohnfläche (170 m² Verkaufsfläche), mit großer Panoramaterrasse von ca. 30 m², im 2. Stock eines neuen und modernen Wohnhauses mit hohem Standard, mit Aufzug, das 2023 fertiggestellt wurde und aus 8 Apartments in zwei 4-stöckigen Gebäuden besteht, in einer sonnigen Hügelzone, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.

Das Apartment verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick, eine offene Küche mit Insel, Miele-Geräten, einer kleinen Weinkeller und einem Ausgang auf die schöne 31 m² große Terrasse, von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung genießen kann, mit einem angeschlossenen Abstellraum.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne, zwei hellen Einzelzimmern und einem großen Bad mit Doppel-Dusche.
Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), es gibt auch eine private Waschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner in einem Maßanfertigungsmöbel.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und automatisierten, justierbaren Metalllamellen, während die Böden aus Fiemme-Parkett bestehen.
Das Apartment ist außerdem mit einer Heiz-, Kühlsystem- und Entfeuchtungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Boden-Heizschleifen ausgestattet.
Die Verbrauchserfassung ist individualisiert und erfolgt durch spezielle Geräte zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Vacallo gilt als bevorzugte Zone in Bezug auf Dienstleistungen, mit bequemen Autobahnanschlüssen und Verbindungen nach Chiasso, Lugano und der nahegelegenen Italien, einer guten Präsenz von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Infrastrukturen, wie Schulen, Geschäften, Postamt und Bank, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je 42'500 CHF, nicht im Preis inbegriffen, und ein zugewiesener Keller vervollständigen das Angebot.

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