Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Mezzovico, ideal für die Unterbringung von Büros, Co-Working-Bereichen, Fitnessstudios.
Zum Verkauf stehen zwei Verwaltungs- und Handwerksgebäude mit insgesamt 10 Räumen, die 2018 errichtet wurden. Sie liegen in einer strategischen Zone an einer Hauptverbindungsstraße und in der Nähe aller Dienstleistungen, Märkte und Grünflächen, bieten diese Immobilien große und helle Räume für verschiedene Aktivitäten.

Die Gebäude sind mit modernen Anlagen und großen Arbeitsbereichen ausgestattet, ideal für die Bedürfnisse jeder Aktivität.

Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer rentablen Investition in einer Schlüsselposition suchen, nur wenige Schritte von Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.

Daten:
Ein Gebäude mit 1200 und eines mit 800 m² - insgesamt etwa 2000 m² für beide Gebäude;
1110 m² die Fläche jedes der beiden Grundstücke, auf denen die Gebäude stehen - insgesamt etwa 2.200 m² das Grundstück.
Derzeit sind sie teilweise vermietet, es gibt 5 Mieter mit verschiedenen Mietvertragslaufzeiten.

Das größere Gebäude hat 3 Etagen und bietet Verwaltungsflächen, die für ein Einkommen von ca. 100.000 CHF vermietet sind, das kleinere Gebäude hat 2 Etagen, bietet Lager- und Werkstattflächen, die für ein Einkommen von etwa 50.000 CHF vermietet sind;
10 oder 11 offizielle Außenparkplätze;
Heizung mit Wärmepumpe.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!
VV/6456