Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 55 m² groß, mit einer 10 m² großen Terrasse, im zweiten Stock eines noblen 5-Stock-Wohnhauses, das kürzlich mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, in einer ruhigen und strategischen Lage, in einer wenig befahrenen Nebenstraße in Pregassona.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.

Die Wohnung besteht aus:
Eingangshalle mit Panzertür und Einbauschränken, die zu einem hellen Wohnbereich führt, der aus einer offenen Küche mit modernem Design, Marmorbelauf und Geräten der neuesten Generation, und einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Nordterrasse mit elektrischen Jalousien besteht.
Die Wohnung wird abgerundet von einem Schlafzimmer mit einem komfortablen, fensterigen Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Bidet.

Das Wohnhaus wurde 2017 fertiggestellt und verfügt über große gemeinschaftliche Grünflächen, ideal für Spaziergänge im Freien, einen Spielplatz für Kinder und eine große unterirdische Garage.
Das Gebäude ist mit Aluminium-Doppelfenstern und hervorragender Wärme- und Schalldämmung ausgestattet, die sowohl die internen Geräusche als auch die von außen kommenden Geräusche minimiert.
Die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die einen hervorragenden Energieverbrauch und monatliche Betriebskosten von ca. 200 CHF bieten.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine gute erste Investition machen oder in der Stadt kaufen möchten, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahneinfahrt.

Zu den Nebenräumen gehören ein Keller und 1 großer Parkplatz in der Garage, der separat für 55'000 CHF gekauft werden kann.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!