Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Wohnung, circa 87 m², mit 32,20 m² Terrasse und über 194 m² eigenem, ebenerdigem Garten, in einem Komplex mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, derzeit im Bau im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt.
In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnbereich und TV-Bereich, von dem aus man auf die 32 m² große Terrasse und den 194 m² großen, ebenerdigen Garten zugreifen kann. Weiterhin befinden sich eine schöne Esszone und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen, geräumigen Schlafzimmer mit 18 m² und einem begehbaren Kleiderschrank besteht, sowie einem zweiten, ebenfalls geräumigen Schlafzimmer mit über 14 m².
Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist die große Terrasse mit über 32 m² und der private Garten mit über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.

Das Gebäude ist derzeit im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuesten Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Gästeparkplätze.

Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Wohnungen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es besteht noch die Möglichkeit, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Gartenfläche zu erhalten, die komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!