Diese renovierte 75-m²-Wohnung mit einem zusätzlichen 75-m²-Dachboden befindet sich im zweiten und letzten Stock eines historischen Hauses, das nur sechs Wohneinheiten beherbergt, in einer praktischen und gut erschlossenen Gegend von Chiasso. Die Immobilie bietet eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort, dank einer jüngsten Renovierung, die die ursprünglichen Elemente erhalten hat, während sie gleichzeitig Praktikabilität und Funktionalität gewährleistet.

Sobald man den Eingang betritt, gelangt man in einen Flur, der zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer führt, das durch Fenster gekennzeichnet ist, die eine optimale Ausrichtung auf das natürliche Licht gewährleisten, was eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Die separate und bewohnbare Küche ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit einem besonderen Touch: einer Öffnung in der Wand, die zum Wohnzimmer führt, was es dem Licht ermöglicht, frei zwischen den beiden Räumen zu fließen und das Gefühl von Raum noch weiter zu verstärken.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer, ideal, um maximalen Komfort zu gewährleisten, und einem Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Studierzimmer oder kleiner Raum für Gäste. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Accessoires.

Die Wohnung wird elektrisch über Heizkörper beheizt, mit zusätzlichen Heizschlangen in der Küche für noch mehr Komfort.

Ein bedeutender Mehrwert dieser Immobilie ist der große 75-m²-Dachboden, der derzeit in drei Räume/Abstellräume unterteilt ist. Dieser Bereich kann leicht an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden und sich in einen zusätzlichen Wohnbereich, ein Studierzimmer oder sogar in zusätzliche Schlafzimmer verwandeln, was ein enormes Potenzial für die Erweiterung der Wohnqualität des Objekts bietet.

Die Wohnung profitiert von einer optimalen Lage in einem ruhigen historischen Haus, das, dank seiner nur sechs Wohneinheiten, eine größere Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen der Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zur idealen Lösung für diejenigen macht, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnung suchen.

Die Angebote werden durch eine gemeinsame Waschküche und einen Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie zwei außenliegende, unüberdachte Parkplätze zum Preis von 15'000.- CHF pro Stück abgerundet.

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FGS/7248