Wir bieten eine bifamiliale Villa mit 6,5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde und eine Bruttogeschossfläche von über 300 m² hat. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen großen privaten Garten und zwei Terrassen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, gut an die wichtigsten Verkehrslinien angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei separate Wohneinheiten unterteilt zu werden, ist sie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die investieren und vermieten möchten.

Drei separate Eingänge, beginnend im Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter im nächsten Stockwerk über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, einem Gästebad, einer großen und gut ausgestatteten Küche, die über eine Fenstertür verfügt, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht und zu einem Terrassen- und Gartenzugang führt, ergänzt durch einen Grillbereich mit Grill und zahlreichen Möglichkeiten zur Entspannung, all dies umgeben von Grün und der Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume gewährleistet wird.

Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und einem fensterlosen Bad mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, darunter eine große Waschküche, ideal für den täglichen Bedarf. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine extrem vielseitige Umgebung, perfekt geeignet, um als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Erweiterung des Boxen ausgestattet zu werden, da er durch einen direkten Zugang zum Box ausgestattet ist.

Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima das ganze Jahr über bietet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine einzelne Garage und eine dreifache Garage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, verfügbar sind.

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