Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² Wohnfläche an, das 1989 erbaut und kürzlich renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Das Anwesen liegt in Casima, in der Gemeinde Castel San Pietro, in einer malerischen Hügelgegend, umgeben von Natur und Ruhe, nur sechs Kilometer vom Zentrum von Castel San Pietro entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Post und Bars vorhanden sind, und etwa 20 Minuten von Mendrisio. Eine ideale Lösung für diejenigen, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, auch perfekt als Zweitwohnsitz.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass das Haus komplett möbliert übergeben wird, bereit zum sofortigen Bezug ohne weitere Ausgaben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im ERDGESCHOSS öffnet sich der Eingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, das durch einen Balkon bereichert wird, der einen reservierten Außenbereich bietet. Im selben Wohnzimmer befindet sich eine Wendeltreppe, die zu einem Podest führt, das ideal als Hobby- oder Arbeitsbereich ist und auf den offenen Bereich unten blickt.
Die moderne, offene Küche wurde kürzlich renoviert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine gemütliche und funktionale Atmosphäre. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Vorratsraum genutzt wird, der leicht in ein Arbeitszimmer oder einen praktischen Kleiderschrank umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Das UNTERGESCHOSS ist der Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein geräumiger Waschraum, der als Keller dient und Komfort und Praktikabilität im täglichen Hausmanagement bietet.

Das Gebäude wird durch eine Heizölheizung mit Radiatoren beheizt und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber in der Nähe stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung; außerdem kann man für Beladung und Entladung bequem vor dem Haus parken.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die den Charme der Natur und der Ruhe mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Hauptverkehrswegen verbindet. Die strategische Lage, nur 14 km von der italienischen Grenze entfernt, macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein Refugium fernab vom hektischen Stadtrhythmus suchen.

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MB/7886