Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces et d'environ 190 m² de surface habitable, construite en 1989 et récemment rénovée, en très bon état. La propriété est située à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans un quartier pittoresque entouré de nature et de tranquillité, à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où tous les services importants tels que les écoles, la poste et les bars sont disponibles, et à environ 20 minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre loin de l'agitation urbaine sans renoncer au confort, également parfaite comme résidence secondaire.

Un autre point fort est que la maison est livrée entièrement meublée, prête à être occupée immédiatement sans frais supplémentaires.

La maison s'étend sur deux niveaux:
Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cheminée, enrichi d'un balcon qui offre un espace extérieur réservé. Dans le même salon, il y a un escalier en colimaçon qui mène à un loft, parfait comme espace de loisirs ou de travail, qui surplombe l'espace ouvert en dessous.
La cuisine moderne et ouverte a été récemment rénovée et équipée d'appareils de haute qualité, est connectée au salon et offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Au même niveau, il y a également une pièce actuellement utilisée comme débarras, qui peut être facilement convertie en bureau ou en garde-robe pratique, ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Le NIVEAU INFÉRIEUR est dédié à la zone de nuit et comporte deux chambres à coucher spacieuses, servies par une salle de bain avec baignoire.
À ce niveau, il y a également une grande buanderie, qui sert de cave et offre du confort et de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.

Le bâtiment est chauffé par une chaudière au fioul avec radiateurs et dispose de fenêtres en bois avec double vitrage. La propriété ne dispose pas de parking privé, mais de nombreux parkings publics sont disponibles à proximité immédiate; en outre, pour le chargement et le déchargement, il est possible de se garer confortablement devant la maison.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une solution résidentielle qui combine le charme de la nature et de la tranquillité avec la proximité des services importants et des axes de communication principaux. La situation stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, fait de cette propriété un lieu idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme hectique de la ville.

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MB/7886