Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der mit Obstbäumen, Zierbäumen und Gemüsebeeten bepflanzt ist.

Das 1982 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg ständig gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit großen Innen- und Außenräumen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erster Stock (147 m²):
Man betritt die Immobilie über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchflossen wird.
Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.
Die Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und hat Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist mit Steinplatten belegt und die andere mit Rasen, wo man Gartenmöbel und auch ideale Plätze für das Grillen unterbringen kann.

Zweiter Stock (ca. 70 m²):
Erreichbar über eine Innentreppe, bietet er zwei geräumige Einzelzimmer mit Maßanfertigungen und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein ideales Umfeld für Gäste oder um einen unabhängigen Schlafbereich zu schaffen.

Erdgeschoss (147 m²):
Eine große, vielseitige Fläche, die derzeit in ein Hobby-/Bürozimmer, einen Weinkeller mit Metallregalen, einen Vorratsraum, eine Waschküche, ein Trockenzimmer und zwei einzelne Garagen unterteilt ist, die bequem zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Nach Wunsch des Käufers könnte ein Teil in ein unabhängiges Einzimmerapartment umgewandelt werden.

Außen ist das Haus von einem üppigen Garten mit Gemüsebeeten und Zierbäumen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der freie Blick auf die Berge schafft eine Atmosphäre der Ruhe, der Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Elektrische Heizung, die über Heizkörper verteilt wird.
PVC-Fenster mit Schloss, Antisplitterscheiben.
Bodenbelag aus Feinsteinzeug, Dach mit Wärmedämmung.
Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar.

Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außen.
SM/7946