Maison unifamiliale spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface utile d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.

Construite en 1982, elle a été constamment entretenue au fil des ans avec des interventions de maintenance et de modernisation, se présentant aujourd'hui dans un excellent état et offrant de grands espaces à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

La maison se développe sur trois niveaux :
Premier étage (147 m²) :
On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique qui est traversé par un ruisseau.
La maison a une entrée accueillante qui mène au séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée.
La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et a accès à un balcon panoramique avec store.
Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.

La zone extérieure dispose de deux terrasses, dont une avec store. L'une est pavée et l'autre avec gazon, où vous pouvez placer des tables de jardin et également idéal pour les barbecues.

Deuxième étage (environ 70 m²) :
Accessible via un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec mobilier sur mesure et une salle de bain avec douche.
Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une zone de nuit indépendante.

Rez-de-chaussée (147 m²) :
Une grande surface polyvalente actuellement divisée en une pièce hobby/bureau, une cave à vin avec étagères en métal, une pièce de stockage, une buanderie, un séchoir et deux garages simples qui peuvent confortablement accueillir deux ou trois véhicules. Au gré de l'acquéreur, une partie pourrait être reconvertie en appartement studio indépendant.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres ornementaux, soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de privacité et de bien-être authentique.
Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

Chauffage électrique distribué via des radiateurs.
Fenêtres en PVC avec serrure, verre anti-éclats.
Revêtement de sol en grès porcelanato, toit avec isolation thermique.
Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.

À quelques minutes en voiture se trouvent les services essentiels, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque.

Espace pour deux voitures ou plus à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.
SM/7946