Großes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 122 m² Wohnfläche, mit zwei Terrassen im gleichen Stockwerk und einer Dachgarten-Terrasse auf dem Dach mit ca. 130 m², die nur für diese Wohnung reserviert ist. Es befindet sich im vierten und letzten Stock eines schönen und exklusiven Wohnhauses, das 2005 erbaut wurde, mit Außenpool, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, Cafeteria für die Bewohner und liegt in einer günstigen Lage nahe dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Lugano - Pregassona.

Das Eigentum kann als ZWEITWOHNUNG verkauft werden.

Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum großen Wohnbereich mit moderner offener Küche führt, die voll ausgestattet ist und eine Theke mit Frühstücksbar enthält, einem sehr hellen Wohnzimmer und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Im Schlafbereich finden wir zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine private Terrasse, während das zweite Schlafzimmer von einem Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine bedient wird.

Das Dach über der Wohnung, 130 m² groß, ist nur für diese Wohnung reserviert und enthält auch einen Abstellraum für Werkzeuge.

Die Böden in der Immobilie sind aus glänzendem Marmoreffekt-Gres, die Fenster sind aus weißem Aluminium mit doppelten isolierenden Scheiben und elektrisch bedienbaren Jalousien.
Die Heizung des Gebäudes ist ölbefeuert und wird über Bodenheizungen verteilt.

Die Residenz liegt in einem gut bedienten Gebiet, nur wenige Schritte von Geschäften, Postamt und Bank, 500 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und 7 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.

Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, zu den folgenden Preisen:
1 Einzelparkplatz zu CHF 50'000.
1 Doppelparkplatz zu CHF 60'000.

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