Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 65 m², im zweiten Stock eines sechsstöckigen noblen Gebäudes aus den 70er Jahren, sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, auch mit Portierdienst ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in der sehr bequemen und zentralen Gegend von Cassarate, einem der beliebtesten Viertel von Lugano, das durch die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, dem See und der leichten und schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt gekennzeichnet ist, was die Lage ideal für den täglichen Bedarf und die Freizeit macht.

Die Wohnung ist besonders gemütlich: von der Eingangstür aus gelangt man in einen kleinen Atrium, der auch als praktischer Garderobenbereich für Mäntel und Schuhe dient.
Von hier aus öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine angenehme und gut beleuchtete Umgebung, flankiert von einer separaten Küche, die jedoch mit einer Öffnung zum Wohnzimmer ausgestattet ist, die dazu beiträgt, den Raum heller und geräumiger zu machen.

Über den Flur, der zur Schlafzone führt, befindet sich ein sehr praktischer Einbauschrank, eine ideale Lösung, die es ermöglicht, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen Möbeln zu halten und somit geräumiger und ordentlicher zu machen.
Die Schlafzone besteht aus einem komfortablen Doppelzimmer und einem schönen Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, das 2011 komplett renoviert wurde.

Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit sehr gut gepflegt, die Heizung ist ölbefeuert mit Verteilung über Heizkörper und die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, dank der außergewöhnlichen Bequemlichkeit der Gegend, die gut bedient, ruhig und gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Herzen von Lugano entfernt ist.

Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Gebiet unter dem Gebäude reichlich mit Parkmöglichkeiten ausgestattet.

Eine praktische Waschküche und ein Keller vervollständigen das Angebot.

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FGS/17061