Entdecken Sie zwei exklusive, nebeneinanderliegende Villen mit 4.5 Zimmern im Bau, gelegen in der sonnigen und hellen Gegend von Claro, in einer strategischen Position, die perfekt Ruhe, Privatsphäre und Komfort mit den wichtigsten Dienstleistungen verbindet. Die Übergabe ist in wenigen Monaten geplant, sodass Sie bald die Möglichkeit haben, in einem neuen, modernen und effizienten Zuhause zu wohnen.

Die Wohnungen, die in hochwertigem Holzprefabricat erstellt werden, sind mit besonderer Aufmerksamkeit für konstruktive Details, energetische Effizienz und Wohnkomfort geplant. Sowohl die Planung als auch die Verlegung werden von der Firma Novello durchgeführt, die seit 1956 in ganz Europa tätig ist und somit Garant für Kompetenz, Erfahrung und Zuverlässigkeit im Bereich der Holzbauweise ist.

Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 130 m² erstrecken sich die Villen über zwei Ebenen, was eine rationale und funktionale Raumaufteilung gewährleistet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und direktem Zugang zum Garten durch große Glasflächen, eine moderne Küche mit Mittelinsel, ein Technik-/Waschraum und ein fensterloser Gastbad.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern besteht, von denen zwei direkt auf den Balkon zugreifen, sowie ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Der private Garten bietet einen idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit im Freien, der durch die angenehme Panoramablick auf die umliegenden Berge gewertet wird, was zu einer reservierten und erfrischenden Atmosphäre beiträgt.

Das Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeinsparung. Darüber hinaus wird das Dach fast vollständig mit Solarmodulen bedeckt, was zur Produktion von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Energieverbrauchs beiträgt.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein modernes, funktionales und im Grünen gelegenes Zuhause suchen, ohne auf die Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Zur Liegenschaft gehören ein Keller und zwei überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Haus A: CHF 960'000.- / Parzellenmaß 314 m²
Haus B: CHF 930'000.- / Parzellenmaß 280 m²

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NS/17124