Wir bieten in einem Haus mit nur 5 Einheiten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung auf Projektbasis und mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2027 an, die darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und innovative Technologien in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der strategischen Gemeinde Rivera, nur 15 Autominuten von Lugano und 10 Minuten von Bellinzona entfernt, und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 140 m², die durch eine 76 m² große Terrasse bereichert wird, die sich harmonisch mit einem prächtigen 278 m² großen privaten Garten verbindet, der einen großen Außenbereich für Entspannung, Essen im Freien und angenehme Empfänge bietet.

Die innere Aufteilung ist darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Komfort zu bieten:
Ein Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad, das mit einem Doppelwaschbecken, Bidet und Dusche ausgestattet ist.
Zwei Einzelzimmer, die von zwei weiteren Bädern bedient werden: einem fensterlosen Bad mit Bidet und Dusche und einem zweiten Bad für Gäste.

Ein großer Waschraum von 14 m² auf dem gleichen Stock, ein funktionaler Bereich, der Praktikabilität und Organisation garantiert.
Der 8 m² große Keller befindet sich im Untergeschoss, auf dem gleichen Niveau wie die Garage.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Ausführungen und erstklassige Materialien aus. Die elektrischen Jalousien gewährleisten Privatsphäre und Sicherheit, während die Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung einen optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über bietet: Die Fußbodenheizung dient nämlich sowohl als Heizung im Winter als auch als Kühlung im Sommer, gewährleistend ein immer angenehmes und energieeffizientes Klima.

Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, was die Nachhaltigkeit und die Energieeffizienz weiter verbessert.

Die strategische Lage von Rivera bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung, was diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, elegante und im Grünen gelegene Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Parkplätze (nicht im Verkaufspreis enthalten):
- Doppelgarage: CHF 60'000
- Einzelgarage: CHF 45'000
- Möglichkeit für Außenparkplatz: CHF 20'000

Im gleichen Gebäude sind drei weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 530'000 verfügbar. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.