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Zimmer
2.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"GERÄUMIGES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ IN LUGANO"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
18
Etage:
3
Wohnfläche:
60 m2
Nutzfläche:
65 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung, perfekt für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen.
Die Wohnung von etwa 60 m² befindet sich im dritten Stock in einem Gebäude mit 4 Ebenen, das in den 80er Jahren errichtet und derzeit renoviert wird.

Badezimmer und Küche müssen renoviert werden, wenn gewünscht, kann die Immobilie bereits renoviert gekauft werden (weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung).

Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Kochnische, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einem praktischen Balkon.
Helles Schlafzimmer mit Parkettboden.

Zu den Ausstattungen gehören: Fahrradabstellplatz, Aufzug im Gebäude.
Die Wärmeanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser garantiert eine hohe Energieeffizienz, mit Verteilung über Heizkörper für eine gleichmäßige Wärme in jedem Raum.

Die zentrale Lage bietet eine strategische Position, mit allen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Lugano in Reichweite.
Die Immobilie wird durch eine zugewiesene Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.

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SM/17337

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003239674
Objekt-Ref.
SPAZIOSO 2.5 LOCALI CON BALCONE E POSTO AUTO A LUGANO.RP-17337-8328
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Anbieter
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