Immerged im Grünen in strategischer Lage in Barbengo, bietet dieses Einfamilienhaus von 184 m² geräumige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch praktisch und nah an allen Dienstleistungen, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt.

Das Anwesen kann als ZWEITWOHNUNG erworben werden!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut verteilte Etagen.
Die ERDGESCHOSS ebnet sich mit einem Atrium mit Gästetoilette, um dann Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern zu gewähren, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und Ausgang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.
Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir ein großes Doppelzimmer von 20 m² mit hoch mansardierten Decken und Ausgang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige mansardierte Zimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.

Das ERDGESCHOSS wird vervollständigt durch einen großen Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, einer schönen, rustikal eingerichteten Weinkeller mit Kies, sowie dem Waschraum und Abstellraum.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, gewährleistet dieses Wohnhaus einen konstanten Wärmekomfort im Winter, während das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung ein frisches Umfeld auch in den Sommermonaten sicherstellen.
Die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi in dem gesamten Haus ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen.

Die beiden überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder.

Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Natur entfernt, wo jedes Detail sorgfältig gepflegt wird, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.

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LN/17361