Komfortable und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 120 m², vollständig unabhängig mit eigenem Garten, in privilegierter Lage und mit Panoramablick auf die grüne Umgebung in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und 5 Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.

Die Wohnung ist in einem sonnigen und exklusiven Kontext mit nur drei Wohneinheiten untergebracht, die 1993 erbaut und bis heute in tadellosem Zustand und immer gut gepflegt wurden. Sie bietet absolute Privatsphäre, da sie vollständig unabhängig ist und über einen eigenen Garten verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorraum, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Von dort aus gelangt man in die geräumige Wohnzone mit offener Küche, Kamin, großem Bereich für die Sitzgruppe und einem schönen, funktionierenden Kamin sowie Zugang zu den Außenterrassen, die sehr gut mit dem privaten Garten verbunden sind.
Der Schlafbereich dieser Einheit besteht aus drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Die Einheit verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Bereich für die Sauna im Obergeschoss, der im Dachboden untergebracht ist, sowie einen großen Abstellraum in diesem Bereich, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind aus Doppelglas mit Aluminium- und Holzrahmen, und in all den Jahren wurde regelmäßig gewartet.

Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze in der Garage, die jeweils 40.000 CHF wert sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein schöner, geräumiger Keller.

Für Interessenten besteht die Möglichkeit, ein vollständig renoviertes Rustico in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu erwerben, das auf zwei Ebenen über insgesamt ca. 50 m² verfügt, Klimaanlage, Kamin und sehr gemütlich ist und ideal auch zur Vermietung geeignet ist. Es verfügt über eine überdachte Außenparkmöglichkeit mit Dach und zwei weitere Außenparkplätze. (Preis für Rustico + Parkplätze: 345.000 CHF)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!