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Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
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"Zweitwohnsitz - Neues 2.5-Zimmer-Apartment im Zentrum von Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
10
Etage:
1
Wohnfläche:
59 m2
Nutzfläche:
59 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses neue 2,5-Zimmer-Apartment, das sich im Herzen von Lugano befindet, in einem vollständig renovierten Gebäude mit zeitgenössischem Design und hochmoderner Technologie.
Die strategische Lage, nur zwei Schritte von der Lugano-Bahnhof, dem See und dem Stadtzentrum, der Universität (USI) entfernt, macht es einzigartig und attraktiv für jede Art von Bedürfnissen.

Möglichkeit einer Zweitwohnsitz!

Das Apartment, mit einer Wohnfläche von 59 m², besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem großen Badezimmer mit Badewanne, sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche.
Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Praktikabilität zu bieten: Anschlüsse für eigene Waschmaschine, Glasfaser, Geschirrspüler, Keller, Aufzug, Induktionskochfeld, elektrische Jalousien, Videogegensprecher und Wi-Fi.

Das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Bodenheizung, garantiert eine immer komfortable und nachhaltige Umgebung.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sich in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten zu bewegen, ohne das Auto zu benutzen.
Bushaltestelle in 20 m Entfernung.

Eine gute Investition in einem sehr gefragten Gebiet für ein Mietobjekt oder als Ausgangspunkt in Lugano.

Darüber hinaus können Sie weniger als 100 m vom Gebäude entfernt einen oder mehrere Parkplätze mieten.

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LN/17481

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
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Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003239654
Objekt-Ref.
RESIDENZA SECONDARIA - NUOVO 2.5 LOCALI A LUGANO CENTRO.RP-17481-1868
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Anbieter
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