Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt mit neuer Architektur und funktionalem Design. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², garantierend gut verteilte, helle und perfekt bewohnbare Räume für eine Familie.

Die Außenräume, obwohl kompakter als die benachbarte Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und tägliche Nutzung mit maximaler Praktikabilität.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den Hauptverkehrswegen des Kantons Tessin.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m², aufgewertet durch große Fenster, die eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schaffen. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Ergänzt wird die Etage durch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Die Räume sind gut verteilt und auf Komfort, Privatsphäre und Bewohnbarkeit ausgerichtet, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der den Räumen Licht und Offenheit verleiht.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und technische Bereiche, bieten weitere vielseitige Flächen, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktioneller Raum.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage, PVC-Fenster und Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.

Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen umzäunten privaten Garten, Glasfaser, Video-Türklingel und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz sind erhältlich, können jedoch separat erworben werden (CHF 15’000 für einen unüberdachten Parkplatz, CHF 30’000 für einen überdachten Parkplatz).

Es ist auch eine Kaufform mit Kaufrecht vorgesehen, mit einer anfänglichen Anzahlung und der Restzahlung bei der Übergabe, bietet eine flexible und interessante Lösung für den Käufer.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!