Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces, intégrée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel avec architecture contemporaine et design fonctionnel. La livraison est prévue pour 2027. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², plus un jardin privé d'environ 111 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.

Les espaces extérieurs, bien que plus compacts que la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour la détente, la vie en plein air et la gestion quotidienne avec une praticité maximale.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec d'excellentes connexions vers Bellinzona, Lugano et les principales routes du canton du Tessin.

L'entrée mène à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. L'étage est complété par une salle de bain pour invités, une buanderie et des pièces annexes.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir confort, intimité et vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.

Le sous-sol abrite une spacieuse taverne, des pièces de stockage et des zones techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes, idéales comme salle de hobby, studio ou salle multifonctionnelle.

La villa est construite avec des finitions de haute qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment le chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation, fenêtres en PVC et préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.

La propriété est complétée par un jardin privé clôturé, de la fibre optique, d'un videophone et d'équipements technologiques avancés, garantissant confort, sécurité et qualité de vie.

Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles, peuvent être achetées séparément (CHF 15 000 pour une place de parking non couverte, CHF 30 000 pour une place de parking couverte).

Une formule d'achat avec droit d'achat est également prévue, avec un acompte initial et le solde payé à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficace et bien connectée dans un environnement calme et naturel, avec tous les confort de la construction neuve.

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