Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m², plus Balkon, im zweiten Stock eines Hauses mit fünf Stockwerken und Aufzug, sehr gut gepflegt.
Die Immobilie liegt in einer besonders strategischen und komfortablen Position im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke ca. 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen praktischen und stressfreien Alltag suchen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.

Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Flur, der zu einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, der eine schöne offene Aussicht bietet.
Die kürzlich renovierte Küche ist separat und bewohnbar, komplett mit allen Annehmlichkeiten, um Funktionalität und Organisation der Räume zu gewährleisten.
Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett.
Zwei Badezimmer, ein wichtiges Plus an Komfort, runden die Wohnung ab: ein großes, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer für Gäste, ideal, um die tägliche Routine zu erleichtern.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und ist durch moderne Fußbodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Wärme gewährleisten.

Eine zugewiesene Keller und ein Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000.- erhältlich ist, ergänzen die Immobilie, sind jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
FGS/17468