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Zimmer
4.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Interessantes Apartment 4.5 mit Pool in Comano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 870'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
133 m2
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

In Comano, in einer Wohngegend und sonnigen Lage, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen,

in einem in den 70er Jahren errichteten Gebäude, das jedoch immer in gutem Zustand gehalten wurde, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem schönen Pool, verkaufen wir in der erhöhten Ebene eine interessante 4.5-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:

Eingangshalle, separates Esszimmer, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse von 18 m², Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster mit Waschmaschine, zwei Einzelzimmer und ein schönes und komfortables Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne.

In den letzten Jahren wurden einige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie die komplette Erneuerung der beiden Badezimmer im Jahr 2013, eine Wärmedämmung an der Decke und der Austausch der Heizanlage gegen eine Bionafta-Heizanlage im Jahr 2018.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Pool, der von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben ist und der gesamten Residenz einen Mehrwert verleiht.

Das Angebot wird vervollständigt durch eine praktische Parkmöglichkeit in der Garage, die bereits im Preis enthalten ist, einen Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss und die Möglichkeit, ein zweites Auto auf dem Gemeinschaftsgelände außerhalb des Gebäudes abzustellen.

Der geforderte Preis beträgt CHF 870.000

Kommen Sie und besichtigen Sie diese schöne und geräumige Wohnung mit Pool in der Ruhe von Comano!!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&V Property & Valuation Sagl
P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003239565
Objekt-Ref.
INTERESSANTE APPARTAMENTO 4.5 CON PISCINA A COMANO.YK-12614-7360
P&V Property & Valuation Sagl
Anbieter
P&V Property & Valuation Sagl

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