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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"HELLE UND GROSSE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN STADT"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
118 m2
Nutzfläche:
118 m2
Grundstücksfläche:
118 m2
Baujahr:
2006

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

In Lugano,
im Stadtteil Pregassona bassa, in sonniger Lage und nahe bei allen Dienstleistungen,
in einer ruhigen Straße,

verkaufen wir in einer 2006 erbauten Wohnanlage eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung (so groß wie eine 4.5-Zimmer-Wohnung) im vierten Stock, bestehend aus:

großem Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Terrazzo von 10 m², von dem aus man eine spektakuläre Aussicht auf den San Salvatore und die Stadt bewundern kann, mit romantischer Südwest-Ausrichtung, separater Küche, mit wichtiger angrenzender Küchen-/Waschkammer, erstem Bad mit Fenster und Wanne, einem Einzelzimmer (von korrekter Größe), einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite, das ebenfalls fensterhohe Dusche hat; (Verkaufsfläche 118 m²)

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bewohnbar und benötigt keine Renovierungsarbeiten,
kleine interne Anpassungen können jedoch vorgenommen werden.

Eine riesige Keller von 14,50 m²

und ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, für einen Gesamtpreis von 940.000 CHF.

DIE RICHTIGE GELEGENHEIT, IN EINER RUHIGEN GEGEND ZU LEBEN, UMGE BEN VON ALLEN DIENSTLEISTUNGEN.

ZÖGERN SIE NICHT ZU LANGE, SIE WIRD NICHT LANGFRISTIG AUF DEM MARKT BLEIBEN.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

P&V Property & Valuation Sagl
P&V Property & Valuation Sagl
Via S. Balestra 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003239535
Objekt-Ref.
LUMINOSO ED AMPIO APPARTAMENTO 3.5 IN CITTA'.YK-20592-7096
P&V Property & Valuation Sagl
Anbieter
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