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1 / 13
Zimmer
8
Wohnfläche
191 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"BEDANO - ZWEIFAMILIENHAUS IN KERNZONE ZU VERKAUFEN"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
191 m2

Eigenschaften

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses faszinierende rustikale Zweifamilienhaus, das in einem bezaubernden historischen Kern liegt. Jedes Detail strahlt einen authentischen Charme der Epoche aus und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Da beide Wohnungen derzeit vermietet sind, garantiert das Objekt ein sofortiges und solides Einkommen, was es zu einer hervorragenden Wahl für Investoren macht, die nach einer garantierten Rendite suchen.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, von denen jede ein gemütliches, unabhängiges Apartment beherbergt. Dies ermöglicht nicht nur die Optimierung der Privatsphäre der Mieter, sondern auch die vollständige Ausnutzung des Wohnpotenzials des Objekts. Die Bewohner können den geräumigen Eingang durch einen Vorplatz nutzen, der zum Objekt führt.

Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinsamen Räume. Eine Küche, ein Hobby-/Atelier-Raum, ein praktischer Keller, der Technikraum und eine Waschküche.

Obwohl das Haus keine privaten Parkplätze bietet, ist dies kein Problem, da in der unmittelbaren Nähe praktische blaue Parkplätze vorhanden sind, was eine praktische Lösung für das Parken bietet.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
Inseratenummer
4003239492
Objekt-Ref.
BEDANO - VENDESI CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO.YK-20771-3400
SKF Fiduciaria Sagl
Anbieter
SKF Fiduciaria Sagl

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