• Single-story white house with multiple windows, a front door, and a wooden garage door. The house is surrounded by greenery and has a gravel driveway.
  • Single-story house with white walls, dark roof, large windows, and a covered entrance area. The house is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Two-story house with white walls, multiple windows, and a well-maintained lawn in front.
  • Open-plan living space with a fireplace, a white piano, a small white stool, and a kitchen area visible in the background.
  • Bright, open living space with a high, slanted wooden ceiling, large windows, a staircase leading to an upper level, and a white piano near the window.
  • Empty room with large glass windows overlooking a garden, a stone bench placed in front of the windows, and a view of a brick chimney and greenery.
  • Modern fireplace with a minimalist design, concrete surround, and decorative metal screen. The room has a polished concrete floor and white walls.
  • Empty room with red carpet, two windows, radiators, and wooden ceiling beams.
  • Empty room with blue carpet, grey walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • A narrow hallway with orange walls and patterned wallpaper on one side, leading to an open doorway that reveals another room with white walls and a light fixture.
  • Empty room with wooden slanted ceiling, grey carpet, green walls, and a large window with view of houses and trees.
  • Empty room with wooden ceiling, carpeted floor, white walls, two windows, and radiators.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, bidet, and a large window overlooking trees. The walls are tiled with a mosaic pattern, and the floor is carpeted.
  • Bathroom with white tiled walls, a toilet, a bathtub, a sink, and a shower hose.
  • Utility room with a water heater, boiler, and fire extinguisher, featuring a small window and concrete walls.
1 / 15
Zimmer
7.5
Wohnfläche
139 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"Charmantes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Goldach – Sofort verfügbar!"

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Adresse

Klosterstrasse 64, 9403 Goldach

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Rorschach Stadt

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    13 min.Coop Vitality Apotheke Rorschach

  • Schule

    7 min.Schulhaus Pestalozzi

  • Supermarkt

    4 min.Nestlé Shop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pestalozzi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
139 m2
Nutzfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
608 m2
Kubatur:
671 m3
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer äusserst ruhigen, sonnigen und begehrten Wohnlage. Das grosszügige Grundstück mit viel Umschwung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.

Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar. Kindergarten und Primarschule liegen nur etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt, das Oberstufen-zentrum ist in rund 5 Velominuten erreichbar.

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, der Heiz- und Technikraum, der Tankraum sowie der Schutzraum. Das Zwischengeschoss umfasst den Eingangsbereich und drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit WC.

Die grosszügigen Aussenflächen und der sonnige Garten laden zum Verweilen und Geniessen ein. Hier vereinen sich Ruhe, attraktive Lage und vielseitiges Potenzial zu einem Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Philippe Näscher

+41793053209
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Inseratenummer
4003237781
Objekt-Ref.
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