Loft im Dachgeschoß von 110m2

Intimität wie in einem Haus, Komfort wie in einer Residenz.

Eine exklusive Gelegenheit zu einem attraktiven Preis: nur 3'610 CHF pro m² Wohnfläche. Eine seltene Gelegenheit für ein renoviertes Objekt mit so zentrale Lage.

Dieses lichtdurchflutete Loft, komplett renoviert (2020/2024), bietet ein hochwertiges Wohnen auf 110 m² Wohnfläche. Sein offenes Design auf zwei Ebenen (60 m² im unteren Bereich / 50 m² im oberen Bereich) begeistert mit seinen 3 Meter hohen Decken im Wohnbereich und einer modernen, geräumigen Küche.

Wohnen auf zwei Ebenen:

Oberer Bereich (50 m²): Das Herz der Wohnung, lichtdurchflutet. Genießen Sie eine Deckenhöhe von 3 Metern und einen unvergleichlichen Blick auf den imposanten Gemmi-Pass. Diese Ebene umfasst den großen Wohnbereich, die moderne Küche und den Schlafbereich.

Unterer Bereich (60 m²): Eine Treppe führt zum privaten unteren Bereich, der nach dem Konzept eines städtischen Ateliers gestaltet ist. Ein geräumiger Bereich für das Schlafen (Alternative oder Ergänzung zur oberen Ebene), Ankleide, Wellness-Bereich (mit Design-Dusche) und Atelier. Durch seine Lage im Untergeschoss ohne direkte Fenster genießen Sie absolute Intimität und unvergleichliche Ruhe für einen tiefen, erholsamen Schlaf - Ihr privates Refugium fernab vom Alltag.

Ihre Vorzüge auf einen Blick:

- Maximale Unabhängigkeit: Private Eingang mit eigener Hausnummer.

- Loft-Geist: Offenes Raumkonzept ohne Wände - modern, lichtdurchflutet und geräumig.

- Ideale Lage: Absolut zentral, aber ruhig. Coop, Migros, Burgerbad und die Bushaltestelle sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

- Traumpanorama: Direkter Blick auf den imposanten Gemmi-Pass.

- Kompletter Service: Genießen Sie die Conciergeservices, den Schneeräumdienst und die gemeinsamen Instandhaltungskosten, während Sie Ihre private Ruhe genießen.

- Problemlose Einrichtung: Verkauft voll möbliert, einschließlich einer privaten Waschmaschine in der Wohnung.

- Verfügbarkeit: Herbst 2026 (bereit für den Beginn der Wintersaison 2026) oder nach Vereinbarung.

Wichtiger finanzieller Vorteil: Es handelt sich um eine Hauptwohnung. Dies ermöglicht eine attraktive Finanzierung von bis zu 80 % (Hypothek) - eine seltene Gelegenheit in diesem beliebten Touristenziel!

Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einem der berühmtesten Thermalbäder der Welt zu erwerben.

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