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Zimmer
5.5
Wohnfläche
159 m2
Verkaufspreis
CHF 1'874'600.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein wahres Paradies der Ruhe für eine Familie"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'874'600.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
159 m2
Grundstücksfläche:
701 m2
Kubatur:
816 m3

Eigenschaften

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer seltenen Stille gelegen, verzaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und ihrer Atmosphäre, die von Sanftmut geprägt ist. Mit Blick auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten mit Gemüsegarten bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Natur und Komfort in Harmonie zusammenkommen. Nur wenige Minuten entfernt von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln sowie der Internationalen Schule von Genf – La Châtaigneraie (ca. 3 km), stellt sie eine ideale Adresse für ein raffiniertes Familienleben im Herzen der Terre Sainte dar.

Aufteilung:

Erdgeschoss
Eingang, Gästetoilette, Büro, Salon mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, offene, ausgestattete Küche, Wintergarten/Esszimmer.

Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Bad und WC en suite, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
Dachboden

Untergeschoss
Flur, mehrzweckraum mit Souterrain, Technikraum mit Waschküche, Keller, Gästezimmer mit Blick auf den Garten

Außenbereiche
Terrassen, sehr schöner Garten mit Gemüsegarten, Gartenschuppen, zwei überdachte Parkplätze

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Carole DOUILLÈRE

Anbieter

Comptoir Immobilier Nyon
Comptoir Immobilier Nyon
Rue Juste-Olivier 16
1260Nyon
Inseratenummer
4003237231
Objekt-Ref.
87103732
Comptoir Immobilier Nyon
Anbieter
Comptoir Immobilier Nyon

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