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Zimmer
6.5
Wohnfläche
184 m2
Verkaufspreis
CHF 1'395'000.–

"NUR 10MIN VON WEINFELDEN: NEUBAU 6.5 Zimmer DEFH in Amlikon-Bissegg kaufen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
184 m2
Grundstücksfläche:
268 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Blumenstrasse 4 und 6 in Amlikon-Bissegg sind zwei 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (Neubau 2026) in hochwertiger Schweizer Bauweise entstanden. Sie wohnen ruhig im Grünen; Weinfelden mit kompletter Infrastruktur ist in unter 10 Minuten erreichbar. Perfekt für Familien, die viel Platz, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten. Die offene Küche  bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum; ein praktisches Reduit, das Entrée mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Das Obergeschoss überzeugt mit der Elternsuite inklusive eigener Garderobe und Bad en suite. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches Bad/DU/WC bieten Komfort für die ganze Familie. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer - ideal für Homeoffice, Hobby oder Teenies - dazu ein drittes Duschbad/WC und Stauraum unterm Dach. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen plus Gäste-WC zur Verfügung - enorm viel Platz auf ca. 184 m² Nettowohnfläche über 3 Ebenen.

Ausbau nach Ihrem Geschmack: Böden und Nasszellen wählen Sie frei; grosszügige Budgets sind im Kaufpreis bereits enthalten. Zum Haus gehört ein Carport mit 2 Parkplätzen und E-Ladestation.

Nachhaltig & komfortabel: Minergie-Bauweise (GEAK A/A), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, effiziente Fussbodenheizung und Komfortlüftung sorgen für ein gesundes, sparsames Wohnklima. Smart-Home-Vorbereitung für Licht, Beschattung und Heizung ist integriert.

  • Ort & Lage: Amlikon-Bissegg; Weinfelden in unter 10 Min., ruhiges Wohnen im Grünen
  • Projekt: 2 Einheiten verfügbar - Blumenstrasse 4 und 6
  • Bauqualität: Neubau 2026 in hochwertiger Schweizer Massivbauweise
  • Platzangebot: 6.5 Zi., ca. 184 m² Wfl., 5 SZ, 3 Bäder + G-WC
  • Ausbauwahl: Böden, Nasszellen, Küche frei wählbar - Budget inkl.
  • Energie & Technik: PV, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Minergie, Komfortlüftung, Smart Home
  • Aussenraum & Parken: Garten/Sitzplatz; Carport mit 2 PP und E-Ladestation
  • Parzelle & Volumen: ca. 268 m² Grundstück, ca. 679 m³ Kubatur pro Haus
  • Preis: CHF 1'395'000 pro Einheit

Kurze Wege: Bushaltestelle und Schule im Dorf, Bahnhof Oppikon ca. 1.5 km, Autobahn A7 ca. 3 km. Hier verbinden sich nachhaltiges Bauen, smarte Technik und familienfreundlicher Wohnkomfort in bester, naturnaher Lage.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

limio GmbH
limio GmbH
Platz 12
9100Herisau
Inseratenummer
4003237055
Objekt-Ref.
6a2c5657e53950db70f161c2

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