Magnifique Appartement von 3,5 Zimmern mit eigenem Garten, 5 Minuten von der EPFL und der UNIL

Ideal gelegen in Ecublens, im Herzen einer bevorzugten Umgebung, profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Campussen der EPFL und der UNIL.

Mit einer Wohnfläche von etwa 76 m² überzeugt dieses Objekt durch seine funktionale Aufteilung, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine großzügigen Außenbereiche.

Innenraum-Aufteilung
- Sehr schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit einer Insel und hochwertigen Geräten
- Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet
- Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für ein Kinder-/Jugendzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer
- Dusche/WC mit privater Waschküche

Großzügige Außenbereiche
Außerhalb profitieren Sie von einer schönen, überdachten Terrasse von etwa 20 m² sowie einem eigenen Garten mit Terrasse von etwa 100 m². Als sorgfältig gestalteter Anbau der Wohnbereiche bildet dieser Außenbereich einen bevorzugten Ort, um sich zu entspannen, zu empfangen oder die schönen Tage voll auszukosten.

Ein Keller sowie eine innere Parkplatz komplettieren dieses Objekt (CHF 35'000.– über dem Verkaufspreis). Ein zweiter innerer Parkplatz kann ebenfalls für CHF 150.– pro Monat gemietet werden.

Die Vorzüge dieses Objekts:
- Bevorzugte Lage im Herzen von Ecublens, nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL und dem SwissTech Convention Center entfernt
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zum Zentrum von Lausanne und den wichtigsten Autobahnachsen
- Schöner, eigener Garten von etwa 100 m² mit Terrasse
- Überdachte Terrasse von etwa 20 m²
- Bemerkenswerte Helligkeit dank seiner drei Ausrichtungen

Unsere Meinung:
"Diese Wohnung zeichnet sich durch eine besonders gesuchte Kombination aus: großzügige Außenbereiche, die eine wahre Lebensqualität bieten, in Verbindung mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Eine seltene Gelegenheit in einem besonders bevorzugten Sektor des westlichen Lausanne."

Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren - Manuela Deguara +41 76 581 74 25