Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Rondeau de Carouge entfernt, befindet sich diese elegante Durchgangswohnung von 104 m² PPE in einer modernen Residenz, die 2015 erbaut wurde und den Standards HPE (Hohe Energieeffizienz) entspricht.

Sobald man das Apartment betritt, wird man von der allgegenwärtigen Helligkeit und den großzügigen Räumen des Wohnbereichs beeindruckt. Die offene Küche, die perfekt integriert und durch eine Essbar verlängert ist, ist um einen eleganten Wohnbereich herum angeordnet, der mit einem warmen, hellen Holzparkett ausgestattet ist und dem Ganzen Charakter und Wärme verleiht. Breite Fensterfronten verwischen die Grenze zwischen Innen und Außen und verlängern den Wohnbereich natürlich auf eine schöne, überdachte Terrasse.

Ein echter Vorteil dieses Objekts ist diese Terrasse, die einen privilegierten Rahmen mit einer freien und dominanten Aussicht auf Genève und seinen emblematischen Jet d'Eau bietet, inmitten einer grünen Umgebung mit majestätischen Bäumen und Parks.

Der Schlafbereich, der von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst zwei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen. Jedes hat eingebaute Schränke und Zugang zu einem Balkon mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Vegetation, was Ruhe und Intimität garantiert. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC und Abstellräume vervollständigen diesen Bereich harmonisch.

Die Wohnung profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere der Straßenbahn, sowie zahlreichen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen bietet.

Eine seltene Wohnung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Lebensqualität und privilegierter Verbindung mit der Natur bietet, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum von Genève liegt.

Zusätzliche Informationen:
Wohnfläche: 90 m²
Monatliche Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft: 458.- insgesamt
Das 4,5-Zimmer-Appartment wird mit einem Keller und einem Fahrradraum verkauft. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist optional für 60'000.- verfügbar.

Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch weitergeleitet. Eine finanzielle Analyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgen kann.

Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76