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Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Verkaufspreis
CHF 500'000.–

"Studio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Wohnfläche:
40 m2

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Beschreibung

Charmantes Studio komplett renoviert mit freier Sicht auf den Jura Meyrin

Im 4. Stock eines ruhigen und residentiellen Wohngebäudes in Meyrin, Rue de la Prulay, entdecken Sie dieses hübsche Studio, das komplett neu gestaltet wurde, ideal für den ersten Kauf, ein Zuhause oder eine Investition.

Sie werden von der atemberaubenden Aussicht auf den Jura ohne vis-à-vis und der Helligkeit und dem optimierten Layout begeistert sein.

Das Objekt umfasst:

- Ein helles Wohnzimmer von etwa 15m2
- Eine funktionelle Kochnische
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Platz für Waschmaschine und Trockner
- Ein Eingangsbereich mit möglicher Aufbewahrung
- Eine angenehme Terrasse von etwa 5,20 m²

Komfortseitig:
Neue Fenster mit Doppelverglasung
Ventilation mit Hydoregelung
Komplett renoviertes Apartment
Keine hohen Nebenkosten zu erwarten

Die Wohnanlage ist gut gepflegt mit:
- Abdichtung des Parkhauses durchgeführt
- Erhebliche Renovierungsfonds zum 31.12.2026: 274324 CHF
- Monatliche Nebenkosten: 134 CHF
- Heiz- und Wasserkosten: etwa 60 CHF/Monat
- 9/1000

Ein Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt (32 CHF/Monat).

Ideale Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln, Geschäften und schnellen Zugängen, während Sie eine friedliche und grüne Umgebung genießen.

Ein schlüsselfertiges Objekt, das besichtigt werden sollte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003236024
Objekt-Ref.
54658114

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